31 Boulevard Ampère Local d’activités | 234–1 526 m² | À louer | 38230 Tignieu-Jameyzieu

Ce lot est situé dans le bâtiment A, dans un nouveau parc d'affaires conçu selon les normes architecturales récentes. L'espace est livré brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l'occupant. La mezzanine est accessible par un escalier métallique déjà installé, offrant un volume supplémentaire adapté à divers aménagements professionnels. L'accès se fait directement depuis le rez-de-chaussée, avec une porte sectionnelle électrique facilitant la réception ou l'expédition de marchandises ainsi que les opérations logistiques. La structure du bâtiment repose sur une ossature métallique combinée à un bardage double peau, garantissant une bonne isolation et une durabilité renforcée. Le complexe est situé à l'est de Lyon, dans une zone dynamique facilement connectée aux axes routiers structurants, permettant une exploitation fluide par des entreprises industrielles, artisanales ou de services. Le lot dispose de plusieurs places de parking situées à proximité immédiate du bâtiment, ajoutant une véritable facilité d'utilisation pour les employés, les clients ou les véhicules commerciaux.

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