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31-37 Avenue De Wagram Bureau | 142–4 527 m² | À louer | 75017 Paris
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Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 10 366 € /an 863,83 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Câblage informatique
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
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Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 27 448 € /an 2 287 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Câblage informatique
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
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Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 126 801 € /an 10 567 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Câblage informatique
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
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Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 133 736 € /an 11 145 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Câblage informatique
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 32 120 € /an 2 677 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Câblage informatique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 142 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 106 500 € HT-HC/an 8 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 1er étage | 376 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 282 000 € HT-HC/an 23 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 2e étage | 1 737 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 302 750 € HT-HC/an 108 563 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 3e étage | 1 832 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 374 000 € HT-HC/an 114 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 7e étage | 440 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2026 |
1er étage
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 106 500 € HT-HC/an 8 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 282 000 € HT-HC/an 23 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 737 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 302 750 € HT-HC/an 108 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 832 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 374 000 € HT-HC/an 114 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
7e étage
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 10 366 € /an 863,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Câblage informatique
1er étage
| Surface | 376 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 27 448 € /an 2 287 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Câblage informatique
2e étage
| Surface | 1 737 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 126 801 € /an 10 567 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Câblage informatique
3e étage
| Surface | 1 832 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 133 736 € /an 11 145 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Câblage informatique
7e étage
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose des plateaux à louer. Ils bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale. Par ailleurs les plateaux possèdent différentes entrées permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs. Les parties communes seront rénovées pendant le 1er semestre 2026 Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 32 120 € /an 2 677 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Capacitaire 1 p/9,5 m²
- Câblage informatique
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment présente une façade moderne en pierre claire, avec une architecture sobre et élégante. Il compte plusieurs étages, chacun rythmé par des fenêtres alignées de manière régulière, ce qui donne une impression d’ordre et de symétrie. Au rez-de-chaussée, de grandes vitrines offrent une belle visibilité sur les commerces ou bureaux situés à l’intérieur. L’entrée principale est mise en valeur par une avancée couverte, encadrée par des colonnes verticales. L’ensemble dégage une allure professionnelle et contemporaine, typique des immeubles de bureaux situés dans des quartiers d’affaires ou commerçants de Paris. Des arbres bordent la rue, bien qu’ils soient actuellement dépourvus de feuilles, ce qui laisse davantage apparaître la façade du bâtiment. On peut également voir plusieurs véhicules circulant devant, ce qui souligne que le bâtiment se situe sur une avenue passante. Le bien est situé dans un quartier élégant et résidentiel du 17? arrondissement de Paris. On y trouve principalement de beaux immeubles haussmanniens typiques, une avenue bordée d’arbres et une atmosphère calme. Le quartier propose de nombreux commerces de proximité comme des boulangeries, cafés et restaurants, ainsi que des boutiques. Le célèbre Parc Monceau est tout proche, offrant un espace vert agréable pour se promener ou se détendre. Bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, ce secteur est à la fois pratique et paisible, idéal pour vivre dans un cadre parisien classique et confortable.
- Éclairage d’appoint
- Local à vélos
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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