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301 D Industriel/Logistique | 60–11 810 m² | À louer | 95660 Champagne-sur-Oise
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité des gares locales pour un accès facile en transports en commun.
- Accès rapide à l’aéroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle pour les activités nationales et internationales.
- Excellente desserte routière via A16, N184 et D301.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local technique
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Messagerie de 11 250 m²
- Accès optimal
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Labels environnementaux
Située à Champagne-sur-Oise, à 32 km au Nord de Paris, cette messagerie à développer offre une surface totale de 11 810 m² sur un site bénéficiant d’une visibilité optimale depuis l’A16. Conçu pour répondre aux standards les plus récents, le bâtiment sera livré neuf et visera les labels environnementaux BiodiverCity et BREEAM Very Good, garantissant des performances énergétiques et durables optimales. La structure est pensée selon les spécifications d’une messagerie de dernière génération, permettant un aménagement flexible et adapté à vos besoins opérationnels. L’entrepôt dispose de portes à quai et d’accès plain-pied pour faciliter les flux logistiques, ainsi que d’un système sprinkler et de RIA pour la sécurité incendie. Un chauffage performant assure le confort et la protection des marchandises. Le site comprend également des parkings VL et une cour de débord, optimisant les manœuvres et le stationnement. La cellule de bureaux de 500 m² et les locaux techniques de 60 m² complètent l’offre, offrant des espaces polyvalents pour les activités administratives et opérationnelles. Cette messagerie est idéale pour les acteurs recherchant un bâtiment moderne, fonctionnel et durable, parfaitement accessible depuis le réseau autoroutier.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Labels environnementaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Messagerie de 11 250 m²
- Accès optimal
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 60 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2027 |
| RDC – Entrepôt | 11 750 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2027 |
RDC
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 11 750 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
RDC
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Local technique
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Messagerie de 11 250 m²
- Labels environnementaux
- Accès optimal
RDC – Entrepôt
| Surface | 11 750 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Située à Champagne-sur-Oise, à 32 km au Nord de Paris, cette messagerie à développer offre une surface totale de 11 810 m² sur un site bénéficiant d’une visibilité optimale depuis l’A16. Conçu pour répondre aux standards les plus récents, le bâtiment sera livré neuf et visera les labels environnementaux BiodiverCity et BREEAM Very Good, garantissant des performances énergétiques et durables optimales. La structure est pensée selon les spécifications d’une messagerie de dernière génération, permettant un aménagement flexible et adapté à vos besoins opérationnels. L’entrepôt dispose de portes à quai et d’accès plain-pied pour faciliter les flux logistiques, ainsi que d’un système sprinkler et de RIA pour la sécurité incendie. Un chauffage performant assure le confort et la protection des marchandises. Le site comprend également des parkings VL et une cour de débord, optimisant les manœuvres et le stationnement. La cellule de bureaux de 500 m² et les locaux techniques de 60 m² complètent l’offre, offrant des espaces polyvalents pour les activités administratives et opérationnelles. Cette messagerie est idéale pour les acteurs recherchant un bâtiment moderne, fonctionnel et durable, parfaitement accessible depuis le réseau autoroutier.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Messagerie de 11 250 m²
- Labels environnementaux
- Accès optimal
APERÇU DU BIEN
Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone accessible et bien desservie du Val-d’Oise. Implanté à proximité des principaux axes routiers tels que l’A16, la N184 et la D301, il offre une connexion rapide vers les pôles économiques régionaux et parisiens. La proximité des gares de Champagne-sur-Oise et de Chambly facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Les environs proposent également des services et commodités utiles au quotidien, renforçant l’attractivité de ce secteur pour les entreprises. L’accès aux principaux aéroports, dont Paris Roissy-Charles-de-Gaulle, accentue l’intérêt logistique et commercial du site. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un environnement actif et dynamique.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
301 D
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