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Knox Village 3001-3003 Knox St Espace disponible | 121–2 498 m² | Bureau | Dallas, TX 75205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible à pied à Knox Henderson Retail.
- De nombreux restaurants et commerces de détail au rez-de-chaussée du bâtiment.
- Excellente entrée et sortie.
- Espace Live-Work-Play très prisé.
- Visibilité sur l'autoroute centrale.
- Top of building Signage available!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 425 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 625 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 270/280 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 285 | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 303 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 350 | 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, bureau 405 | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3001 Knox St - 2e étage – Bureau 204
Built out as standard office. Office intensive second generation space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
- Conçu comme un bureau standard
3001 Knox St - 2e étage – Bureau 207
12 Offices, 2 Conference Rooms, Reception and Break area. Private balcony available. Top of Building Signage available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
- Conçu comme un bureau standard
3001 Knox St - 2e étage – Bureau 210
12 Offices, 2 Conference rooms, Private entrance, Private balcony available, Top of Building Signage available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
- Conçu comme un bureau standard
3001 Knox St - 2e étage – Bureau 270/280
2nd generation space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
3001 Knox St - 2e étage – Bureau 285
2 offices, Conference room, break, open area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
- Conçu comme un bureau standard
3001 Knox St - 3e étage – Bureau 303
Move-in ready Spec Suite - Conference Room - 4 Offices - Breakroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Conçu comme un bureau standard
3001 Knox St - 3e étage – Bureau 350
2nd generation space. 4 Offices, 1 Conference, Open Area, and Break.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Conçu comme un bureau standard
3001 Knox St - 4e étage – Bureau 405
9 Offices, 1 Large Conference, Break Area, Reception.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de 4 étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux aux 2e, 3e et 4e étages.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Knox Village | 3001-3003 Knox St
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