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30 Avenue Du Chateau De Jouques Bureau | 120–570 m² | À louer | 13420 Gémenos
Informations principales
- ZA Les Paluds
- Commerces et restauration proches
- Proximité A50 et A52
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée avec mezzanine bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Kitchenette incluse
- Accès PMR
-
Charges locatives : 8,42 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 3 789 € /an 315,75 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Kitchenette incluse
- Accès PMR
-
Charges locatives : 8,42 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 1 010 € /an 84,17 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 120,00 € /an 10,00 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 450 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot A10 - RDC | 120 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot A10 - RDC
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée avec mezzanine bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,42 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 3 789 € /an 315,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
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- Plafonds suspendus
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- Toilettes incluses dans le bail
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- Accessible fauteuils roulants
- Kitchenette incluse
- Parking extérieur disponible
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RDC, bureau Lot A10 - RDC
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,42 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 1 010 € /an 84,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 120,00 € /an 10,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Kitchenette incluse
- Parking extérieur disponible
- Accès PMR
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté au cœur du parc tertiaire « Les Espaces de Sainte Baume », dans la zone d’activités Les Paluds à Gémenos. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate. L’accès est facilité par la jonction des autoroutes A50 et A52, offrant une excellente desserte routière vers Marseille, Aubagne et Toulon. Les espaces extérieurs sont arborés et paysagés, contribuant à un cadre de travail agréable. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux entreprises : climatisation, double vitrage, faux plafond et connectivité internet ADSL.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
30 Avenue Du Chateau De Jouques
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