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3 Rue Marcel Pajotin Bureau | 478 m² | À louer | 49000 Angers

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 478 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 62 140 € /an 5 178 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 15 535 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 478 m² 3/6/9 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 62 140 € /an 5 178 € /mois Bureau - Maintenant

-

Surface
478 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 62 140 € /an 5 178 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 478 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 15 535 €

APERÇU DU BIEN

Vous recherchez des bureaux spacieux et modulables ? La Soclova vous propose un plateau de 478 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, idéalement situé à proximité de la rocade et des axes routiers, et desservi par le bus et le tramway. Caractéristiques et équipements : Accès PMR 12 places de stationnement aérien (incluses dans le loyer) Baie de brassage installée (câbles à répartir) Sanitaires en parties communes Conditions locatives : Disponibilité : Immédiate Loyer Trimestriel d'Avance : 15 535 € HT/ HC Charges : 14 000 €/an (soit environ 1 167 €/mois) Charges incluses : eau et électricité des parties communes, ménage des communs, entretien des espaces verts, maintenance des équipements communs… Bail & Modalités : Bail commercial 3/6/9 ans Soumis à TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Emplacement stratégique – Accessibilité optimale – Opportunité à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
7 131 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 377 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36962490

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Marcel Pajotin, 49000 Angers

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