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3 Rue Du Quatre Septembre Local commercial | 81–248 m² | À louer | 75002 Paris
Informations principales
- Emplacement en angle avec façade de 12 mètres
- Secteur Bourse, quartier dynamique à fort passage piéton
- Vitrines toute hauteur pour une visibilité optimale
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 59,88 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe foncière : 20,96 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
Le sous-sol présente une opportunité d’aménagement pour des réserves et des locaux sociaux, permettant de libérer et optimiser la surface commerciale au rez-de-chaussée. Cet espace fonctionnel est adapté pour le stockage et la gestion interne, garantissant une organisation efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface de vente principale
- Emplacement en angle favorisant l’impact visuel
-
Charges locatives : 123,46 € /m²/an 10,29 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe foncière : 43,21 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 3 500 € /an 291,66 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Linéaire de façade de 12 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 167 m² | Négociable | 556,00 € HT-HC/m²/an 46,33 € HT-HC/m²/mois 92 852 € HT-HC/an 7 738 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC, bureau SS | 81 m² | 3/6/9 | 556,00 € HT-HC/m²/an 46,33 € HT-HC/m²/mois 45 036 € HT-HC/an 3 753 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 556,00 € HT-HC/m²/an 46,33 € HT-HC/m²/mois 92 852 € HT-HC/an 7 738 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau SS
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 556,00 € HT-HC/m²/an 46,33 € HT-HC/m²/mois 45 036 € HT-HC/an 3 753 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
556,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 59,88 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 20,96 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
RDC, bureau SS
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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556,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol présente une opportunité d’aménagement pour des réserves et des locaux sociaux, permettant de libérer et optimiser la surface commerciale au rez-de-chaussée. Cet espace fonctionnel est adapté pour le stockage et la gestion interne, garantissant une organisation efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 123,46 € /m²/an 10,29 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 43,21 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 3 500 € /an 291,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de vente principale
- Linéaire de façade de 12 mètres
- Emplacement en angle favorisant l’impact visuel
Plan du site
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du secteur Bourse, reconnu pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Sa position en angle, associée à un linéaire de façade de 12 mètres et des vitrines toute hauteur, assure une visibilité exceptionnelle et un fort impact visuel. Situé dans le bon sens de circulation de la rue du Quatre Septembre, il profite d’un flux piéton soutenu et d’un environnement commerçant premium.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Sous-sol
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Research In Progress
3 Rue Du Quatre Septembre
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