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3 Rue Du Four Bureau | 256–761 m² | À louer | 76100 Rouen

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  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau 1
  • 505 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2 904 € /m²/an 242,00 € /m²/mois 1 466 520 € /an 122 210 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 10 605 € /an 883,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 1
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    1 472 € /m²/an 122,67 € /m²/mois 376 832 € /an 31 403 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 376 € /an 448,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 1 505 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 1 256 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
505 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 1

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1

Surface 505 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2 904 € /m²/an 242,00 € /m²/mois 1 466 520 € /an 122 210 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 10 605 € /an 883,75 € /mois

2e étage, bureau 1

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1 472 € /m²/an 122,67 € /m²/mois 376 832 € /an 31 403 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 376 € /an 448,00 € /mois

Aperçu du bien

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 505 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Plateau de bureaux (505 m² env.) Rez-de-chaussée Accès PMR Bureaux cloisonnés Salle de réunion Coin cuisine Sol PVC Câblage informatique Chauffage électrique Possibilité 4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place) Surface RDC : 505 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 541 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
635 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38482924

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Du Four, 76100 Rouen

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