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3 Rue De La Croix Martre 200–2 596 m² | À louer | 91120 Palaiseau
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct A10 et N20
- Gare Massy-TGV à proximité
- Proche RER et tram T12
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- 3 portes de plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accès camion 12 mètres
- Site clos sécurisé
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
-
Charges locatives : 9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès camion 12 mètres
- Site clos sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6 mètres
- 3 portes de plain-pied
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 200 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 37 000 € HT-HC/an 3 083 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 668 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 308 581 € HT-HC/an 25 715 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 728 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 134 680 € HT-HC/an 11 223 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 37 000 € HT-HC/an 3 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 668 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 308 581 € HT-HC/an 25 715 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 728 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 134 680 € HT-HC/an 11 223 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Accès camion 12 mètres
- 3 portes de plain-pied
- Site clos sécurisé
RDC
| Surface | 1 668 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
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Charges locatives : 9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accès camion 12 mètres
- 3 portes de plain-pied
- Site clos sécurisé
1er étage
| Surface | 728 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé à Palaiseau, à proximité immédiate de Massy, offrant une excellente accessibilité via le RER B et C, le tram T12, ainsi que les lignes de bus locales. Il est également desservi par les axes routiers majeurs tels que la N20, N188, A6 et A10. Le site est indépendant et clos, avec une cour adaptée aux véhicules de grande taille. La gare Massy-TGV et le futur Grand Paris Express (ligne 18 prévue fin 2026) renforcent encore l’attractivité du secteur. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique en Île-de-France.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3 Rue De La Croix Martre
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