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3 Impasse Claude Nougaro Bureau | 250–1 449 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 65 500 € HT-HC/an 5 458 € HT-HC/mois
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Spliit propose de multiples espaces de bureaux à louer au sein du parc d'activités Ar Mor à Saint-Herblain, situé dans un complexe immobilier tertiaire. Les espaces sont modulables, lumineux et vous pouvez profiter des aménagements du locataire précédent au 2e étage. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du centre de services et du centre commercial Atlantis. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'une construction de haute qualité, d'un parking souterrain et d'un parking public à seulement 100 mètres.

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 720 € /an 1 310 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • 2e étage
  • 675 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 84 375 € HT-HC/an 7 031 € HT-HC/mois
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Spliit propose de multiples espaces de bureaux à louer au sein du parc d'activités Ar Mor à Saint-Herblain, situé dans un complexe immobilier tertiaire. Les espaces sont modulables, lumineux et vous pouvez profiter des aménagements du locataire précédent au 2e étage. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du centre de services et du centre commercial Atlantis. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'une construction de haute qualité, d'un parking souterrain et d'un parking public à seulement 100 mètres.

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 250 € /an 1 688 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
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  • Plafonds suspendus
  • 2e étage
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 31 250 € HT-HC/an 2 604 € HT-HC/mois
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Spliit propose de multiples espaces de bureaux à louer au sein du parc d'activités Ar Mor à Saint-Herblain, situé dans un complexe immobilier tertiaire. Les espaces sont modulables, lumineux et vous pouvez profiter des aménagements du locataire précédent au 2e étage. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du centre de services et du centre commercial Atlantis. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'une construction de haute qualité, d'un parking souterrain et d'un parking public à seulement 100 mètres.

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 524 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 65 500 € HT-HC/an 5 458 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 675 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 84 375 € HT-HC/an 7 031 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 250 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 31 250 € HT-HC/an 2 604 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
524 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 65 500 € HT-HC/an 5 458 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
675 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 84 375 € HT-HC/an 7 031 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
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2e étage

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 31 250 € HT-HC/an 2 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 524 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 720 € /an 1 310 € /mois
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  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage

Surface 675 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 250 € /an 1 688 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
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2e étage

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Spliit propose de multiples espaces de bureaux à louer au sein du parc d'activités Ar Mor à Saint-Herblain, situé dans un complexe immobilier tertiaire. Les espaces sont modulables, lumineux et vous pouvez profiter des aménagements du locataire précédent au 2e étage. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du centre de services et du centre commercial Atlantis. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'une construction de haute qualité, d'un parking souterrain et d'un parking public à seulement 100 mètres.

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 066 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 022 m²
Stationnement
16 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37528292

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Impasse Claude Nougaro, 44800 Saint-Herblain

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