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3 Gateway Commerce Center East 3 Gateway Commerce Center Dr E Industriel/Logistique | 74 917 m² | À louer | Edwardsville, IL 62025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 Gateway Commerce Center East is an 806,400-square-foot former Procter & Gamble warehouse facility located only 20 minutes from Downtown St. Louis.
- Take advantage of near-immediate access to Interstates 255 and 270, plus quick connections to water ports, air cargo, and intermodal rail terminals.
- Features cross-dock configuration with 89 docks, 4 drive-ins, a 28-foot clear height, a 178-foot truck court, 450 trailer stalls, and a new TPO roof.
- Join high-profile industrial operations from the likes of Lowe’s, Unilever, Phillips 66, Dr. Pepper, Estes, Sam’s Club, and Spectrum Brands.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 806,000-square-foot Class A warehouse and distribution building includes 8,000 square feet of office space, a cross-dock configuration with 89 docks and four 10-foot by 14-foot drive-ins, 450 trailer stalls, and 144 car parking spaces. The property features a 28-foot clear height, LED warehouse lighting, ESFR sprinklers, 48-foot by 48-foot column spacing, and a new TPO roof installed in 2022. Originally built in 2001, it offers modern functionality and efficiency for large-scale distribution needs.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 89 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 74 917 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 74 917 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 74 917 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 806,000-square-foot Class A warehouse and distribution building includes 8,000 square feet of office space, a cross-dock configuration with 89 docks and four 10-foot by 14-foot drive-ins, 450 trailer stalls, and 144 car parking spaces. The property features a 28-foot clear height, LED warehouse lighting, ESFR sprinklers, 48-foot by 48-foot column spacing, and a new TPO roof installed in 2022. Originally built in 2001, it offers modern functionality and efficiency for large-scale distribution needs.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 89 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Entrepôt/bâtiment de distribution de classe A de 806 000 pieds carrés - disponible en octobre 2025 Bureau de 8 000 pieds carrés Configuration cross-dock avec 89 quais et 4 drive-ins (10 pi x 14 pi) 450 cabines pour remorques 144 places de parking Hauteur libre de 28 pieds Éclairage d'entrepôt à LED Arroseur ESFR Année de construction : 2001 Nouveau toit TPO installé en 2022 Espacement des colonnes de 48 pi x 48 pi
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ILLINOIS
Situé de l'autre côté du fleuve Mississippi, juste en face du centre-ville de St. Louis, le Metro East est le plus grand nœud industriel de St. Souvent appelée Metro East, la zone couvre les comtés de Madison et de St. Clair, à l'angle sud-ouest de l'État. Clair, dans le sud-ouest de l'État. Ensemble, ces deux comtés comptent un peu plus de 500 000 habitants. Deux aéroports, Downtown St. Louis Airport et Mid America Airport, sont situés dans cette zone.
La plus grande concentration de propriétés industrielles se trouve à l'intérieur et autour du Gateway Commerce Center. Le parc industriel et les développements environnants bénéficient d'un accès autoroutier dans toutes les directions à l'intersection des interstates 270 et 255. Les locataires de cette zone comprennent Proctor and Gamble, Unilever, Walgreens, Tesla, FedEx et Amazon.
Les transports publics sont facilement accessibles grâce à de nombreux fournisseurs de bus, et l'accès ferroviaire via le St. Louis Metrolink offre 11 arrêts. Les activités de plein air sont nombreuses dans la région Metro East, qui compte plus de 100 miles de pistes cyclables et de nombreux parcs.
La base aérienne de Scott est située dans la région Metro East. En tant que commandement de la mobilité aérienne de l'armée, elle constitue une importante plaque tournante logistique pour l'armée américaine. La base emploie environ 13 000 personnes et est le plus grand employeur de la région. La présence de Scott fait de l'Illinois un choix populaire pour les entrepreneurs du secteur de la défense et du gouvernement tels que Boeing, Lockheed Martin, Worldwide Technologies, Raytheon et General Dynamics.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Fairfield Inn |
81 chambres
5 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
65 chambres
5 min en voiture
|
| Days Inn |
59 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western Plus |
66 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
72 chambres
8 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
Présenté par
3 Gateway Commerce Center East | 3 Gateway Commerce Center Dr E
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