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3 Cours De La Gondoire Bureau | 243-1 482 m² | 821 340 €-5 009 160 € par lot | À vendre | 77600 Jossigny
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique dans un quartier tertiaire calme
- Certifications HQE et normes RT2012
- Bâtiment moderne et modulable avec services intégrés
- Parkings et contrôle d’accès sécurisés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble est situé à Jossigny, au sein d’une zone tertiaire accessible et calme. L’emplacement offre un cadre de travail agréable tout en restant proche des grands axes de circulation de la région Île-de-France, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir des entreprises de toutes tailles avec des services intégrés et des espaces modulables. L’accessibilité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence de parkings sur site, garantissant sécurité et confort pour les utilisateurs. L’immeuble répond aux standards environnementaux et techniques actuels grâce à sa certification HQE, ses équipements RT2012, son système de climatisation et chauffage central, ainsi que ses faux planchers permettant des installations techniques évolutives. L’ensemble offre un environnement de travail opérationnel et performant dans un cadre tertiaire structuré.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 638 m² | Surface type par étage | 1 052 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,54 ha |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 638 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 052 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,54 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot RDC
| Surface du lot | 1 482 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 009 160 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 380,02 € |
| Surface du lot | 1 482 m² |
| Prix | 5 009 160 € |
| Prix par m² | 3 380,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux haut de gamme propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente du m² est indexé à l'indice du BT01 (indice de référence Mai 2022).
Lot Lot 2eme
| Surface du lot | 243 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 821 340 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 380,81 € |
| Surface du lot | 243 m² |
| Prix | 821 340 € |
| Prix par m² | 3 380,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux haut de gamme propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente du m² est indexé à l'indice du BT01 (indice de référence Mai 2022).
Lot Lot 3ème
| Surface du lot | 619 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 092 220 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 380,44 € |
| Surface du lot | 619 m² |
| Prix | 2 092 220 € |
| Prix par m² | 3 380,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux haut de gamme propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente du m² est indexé à l'indice du BT01 (indice de référence Mai 2022).
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3 Cours De La Gondoire
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