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3 Boulevard Georges Méliès Bureau 265 m² À vendre 94350 Villiers-sur-Marne 1 400 000 € (5 283,02 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surface d'environ 265 m² à usage de bureaux située au 1er étage
5 parkings extérieurs privatifs
Climatisation partielle
carrelage au sol
Chauffage collectif
Parc clos et gardienné
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Huisserie Alu
SERVICES :
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Gardien
- Site clos et sécurisé
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux en état d'usage
SOL-PLANCHER :
- Carrelage
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 201 €
|
0,30 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 201 €
|
0,30 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 201 € |
| Annuel par m² | 0,30 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 201 € |
| Annuel par m² | 0,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
- 1er étage
- 480 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 480 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 470 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 265 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 480 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 480 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 470 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 480 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 480 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 470 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage
| Surface | 265 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
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DATA IMMO
Présenté par
3 Boulevard Georges Méliès
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