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3 Allée De La Seine Bureau | 196–5 725 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec hall d’accueil et ascenseurs
- Localisation stratégique proche du RER et des rives de Seine
- Accès immédiat au centre commercial et parkings
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LOYER
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Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 49 851 € /an 4 154 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 37 647 € /an 3 137 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 20 445 € /an 1 704 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 22 795 € /an 1 900 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 14 900 € /an 1 242 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 49 901 € /an 4 158 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 800 € /an 816,67 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 75 751 € /an 6 313 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et climatisés
- Option archives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 41 à 127 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A - BFS | 997 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 179 459 € HT-HC/an 14 955 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B - ZAB | 801 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 144 180 € HT-HC/an 12 015 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B - ZAB | 435 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 78 300 € HT-HC/an 6 525 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B - ZAB | 485 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 87 300 € HT-HC/an 7 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A - BFS | 298 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 640 € HT-HC/an 4 470 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A - BFS | 998 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 179 639 € HT-HC/an 14 970 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau A - BFS | 196 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 35 280 € HT-HC/an 2 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A - BFS | 1 515 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 272 699 € HT-HC/an 22 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A - BFS
| Surface |
| 997 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 179 459 € HT-HC/an 14 955 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B - ZAB
| Surface |
| 801 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 144 180 € HT-HC/an 12 015 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B - ZAB
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 78 300 € HT-HC/an 6 525 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B - ZAB
| Surface |
| 485 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 87 300 € HT-HC/an 7 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A - BFS
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 640 € HT-HC/an 4 470 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A - BFS
| Surface |
| 998 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 179 639 € HT-HC/an 14 970 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A - BFS
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 35 280 € HT-HC/an 2 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A - BFS
| Surface |
| 1 515 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 272 699 € HT-HC/an 22 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A - BFS
| Surface | 997 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 49 851 € /an 4 154 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
1er étage, bureau B - ZAB
| Surface | 801 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 37 647 € /an 3 137 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
1er étage, bureau B - ZAB
| Surface | 435 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 20 445 € /an 1 704 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
1er étage, bureau B - ZAB
| Surface | 485 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 22 795 € /an 1 900 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
2e étage, bureau A - BFS
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 14 900 € /an 1 242 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
3e étage, bureau A - BFS
| Surface | 998 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 49 901 € /an 4 158 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
4e étage, bureau A - BFS
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 800 € /an 816,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
5e étage, bureau A - BFS
| Surface | 1 515 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de ce complexe offrent des plateaux fonctionnels et rénovés, conçus pour garantir confort et efficacité. Chaque lot bénéficie d’une climatisation intégrée et d’une luminosité optimale, favorisant un environnement de travail agréable. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, avec la possibilité d’archives pour compléter l’offre.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 75 751 € /an 6 313 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 41 à 127 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 004 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et climatisés
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Option archives
APERÇU DU BIEN
Cet ensemble immobilier se distingue par sa situation privilégiée en bordure des rives de Seine et à proximité immédiate du RER d’Ivry (10 minutes à pied). L’immeuble propose un hall d’accueil avec contrôle d’accès, des ascenseurs pour une circulation fluide et un gardien assurant la sécurité. Les occupants bénéficient également d’un accès direct au centre commercial « Quais d’Ivry », offrant 2 400 places de parking et de nombreuses boutiques pour un confort quotidien. Cette combinaison de services et d’accessibilité fait de cet immeuble une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et praticité.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Réception
- Sous-sol
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
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3 Allée De La Seine
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