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3-7 Rue Des Carrières Local d’activités | 114–1 132 m² | À louer | 93800 Épinay-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Enveloppe technique performante : structure métallique, double bardage, bac acier
- Certification BREEAM Very Good + accessibilité A15 / A86 / RER C
- Sécurisation avancée : portail motorisé, vidéosurveillance, éclairage intelligent
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plafond apparent
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plafond apparent
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 3,50 mètres
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- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
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- Stores automatiques
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- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- 1 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 3,50 mètres
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- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
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- Hauteur sous poutre 3,5 m
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Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
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- Plafonds finis: 3,50 mètres
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- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plafond apparent
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
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- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plafond apparent
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plafond apparent
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
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Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 3,50 mètres
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- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
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- Livré brut
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Halle 1 | 118 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 600 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 10 | 116 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 12 | 116 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 15 | 116 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 16 | 114 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 2 | 116 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 3 | 160 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 4 | 160 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Halle 7 | 116 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Halle 1
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 600 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 10
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 12
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 15
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 16
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 2
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 3
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 4
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 7
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Halle 1
| Surface | 118 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 10
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 12
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 15
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 16
| Surface | 114 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 2
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 3
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 4
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC – Halle 7
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 132 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier affiche des standards élevés, certifié BREEAM Very Good, grâce à une conception optimisée en structure métallique, double bardage et couverture bac acier assurant durabilité, performance et faible maintenance. Les voiries et circulations sont conçues pour accueillir la logistique légère, avec éclairage automatique piloté par horloge, détecteurs de présence et gestion de luminosité. Le site est totalement sécurisé via un portail coulissant motorisé programmable et un dispositif complet de vidéosurveillance couvrant les extérieurs. Les infrastructures techniques garantissent un fonctionnement fiable, et les aménagements extérieurs facilitent la circulation, le stationnement et la gestion des flux. La localisation, immédiatement connectée aux autoroutes A15 et A86 ainsi qu’au RER C, renforce l’attractivité opérationnelle du site. Un parc d’activités moderne, cohérent et parfaitement dimensionné pour des PME exigeantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3-7 Rue Des Carrières
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