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291 Chemin Des Pinchinades - Parc de la Renardière Local d’activités | 811 m² | 393 140 € par lot | À vendre | 13170 Les Pennes-Mirabeau
Informations principales sur l'investissement
- 3 places de stationnement VL privatives
- Site clôturé
Résumé analytique
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente ou à la location, les 4 dernières cellules d'activité neuves d'environ 205m² disponibles, situées sur la commune des Pennes-mirabeau et à proximité directe de la D113 et de l'A7. Ces cellules d'activité sont idéales pour de la petite production, stockage ou activités artisanales et disposent de belles prestations : Tarif bleu, porte sectionnelle motorisée, hauteur jusqu'à 6m... - Site clôturé - Sol béton lissé - Trappes de désenfumage - Triphasé tarif bleu jusqu'à 36KWA - Fourreau fibre - Résistance de dalle 1,5t/m² - Hauteur jusqu'à 6m - Charpente béton Escalier béton compris palier et marcheLargeur libre de passage de 0,90m - Porte sectionnelle motorisée - Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes - Châssis aluminium ouvrant à la française - Mezzanine 250 kgs/m²
4 Lots disponibles
Lot A3
| Surface du lot | 202 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 393 140 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 946,52 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 202 m² |
| Prix | 393 140 € |
| Prix par m² | 1 946,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
Description
RARE SUR LE SECTEUR - A deux pas de l'aéroport Marseille Provence 13
L'agence Cushman & Wakefield vous propose deux lots à vendre ou à louer, idéalement situés entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13).
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7,et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence.
Cet espace, destiné au stockage et à l'activité, offre une surface totale d'environ 409 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres.
Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.
Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle mesurant 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.
| Surface du lot | 202 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 393 276 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 947,19 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 202 m² |
| Prix | 393 276 € |
| Prix par m² | 1 947,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 203 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 396 006 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 950,83 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 203 m² |
| Prix | 396 006 € |
| Prix par m² | 1 950,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 206 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 400 881 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 946,35 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 206 m² |
| Prix | 400 881 € |
| Prix par m² | 1 946,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 811 m² | Surface type par étage | 405 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 1,37 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 811 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 405 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 1,37 ha |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Présenté par
291 Chemin Des Pinchinades - Parc de la Renardière
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