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  • 2e étage
  • 268 m²
  • 3/6/9
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    20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 5 494 € /an 457,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 268 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 560 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 560 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 5 494 € /an 457,83 € /mois

À propos du bien

Location Bureaux Marseille 13001 Location de magnifiques bureaux au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien sur le boulevard d'Athènes dans le 1er arrond. Entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, ils offrent un cadre de travail élégant mêlant charme de l'ancien et modernité : moulures conservées, sols en résine et parquet en point de Hongrie, goulotte périphérique intégrée pour courants faibles et forts, climatisation réversible et anneaux lumineux dont l'intensité et la couleur sont ajustables. À moins de 200 mètres de la gare Saint-Charles et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. Ils se composent de 2 open spaces de 37 et 40m2 (4/6 postes), de 5 bureaux entre 16 et 26m2 (1/3 postes), de deux espaces sanitaires dont un est équipé d'une douche, d'un espace restauration avec cuisine ainsi que de caves en sous-sol. L'ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement à la fois prestigieux, moderne et parfaitement accessible. Disponible immédiatement.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 268 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 2 243 m²
Année de construction 1900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38753564

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Boulevard D'Athenes, 13001 Marseille

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