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29 Avenue Jules Valles Bureau | 884 m² | À louer | 77176 Savigny-le-Temple

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 29 Avenue Jules Valles, 77176 Savigny-le-Temple - Bureau à Louer - 884 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 884 m²
  • 3/6/9
  • 169,68 € HT-HC/m²/an 14,14 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,37 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 20 661 € /an 1 722 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 22 postes de travail
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 22 personnes
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 884 m² 3/6/9 169,68 € HT-HC/m²/an 14,14 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
884 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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169,68 € HT-HC/m²/an 14,14 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 884 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
169,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,37 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 20 661 € /an 1 722 € /mois
  • Convient pour 22 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 22 postes de travail

Aperçu du bien

Foncier de 1 080 m² cadastré AT 0245 et 0248 A proximité de la gare RER de Savigny-le-Temple (ligne D), nous vous proposons un immeuble indépendant développant environ 884 m² en R+1 à usage de bureaux. Il bénéficie de la certification Passivhaus, assurant un très haut niveau de performance énergétique, et garantissant un confort thermique élevé. Aménagement : cloisonnés Ascenseur + 2 escaliers Climatisation Radiateurs électriques d'appoint Câblage informatique Brises-soleil motorisés en façade Salle de réunion Kitchenette, espace détente Local vélos Possibilité de louer des parkings supplémentaires en sous-sol dans l'immeuble voisin (360 euros/HT/Unité/an) Immeuble indépendant Surface RDC : 490 m² Situation/Transports : Autoroute A 5a (Entrée), A 5a (Sortie) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D) Bus Gare de Savigny Nandy (3734, 3736, 3732, 3733, N132), Gare de Savigny-Nandy - Place (3705) Borne de recharge SAVIGNY-LE-TEMPLE - Avenue Léon Blum (Bornes de recharge) Prix de vente : 1 900 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 900 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 150 000 euros HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
884 m²
Année de construction
2015

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
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  • ID de l’annonce: 41755863

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Avenue Jules Valles, 77176 Savigny-le-Temple

Ce Bureau situé à 29 Avenue Jules Valles, 77176 Savigny-le-Temple est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Bureau moderne avec espace lumineux et agencement fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne idéal pour vos projets professionnels.
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Un plan détaillé pour un aménagement optimal de l'espace.
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Espace bien agencé, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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29 Avenue Jules Valles

29 Avenue Jules Valles

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 394 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 490 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 884 Immédiate 169,68 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 2 149,32 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 884 m²
22 extérieur(s)
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