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  • Disponible
  • RDC
  • 170 m²
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    37,51 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 6 377 € /an 531,41 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 170 m² 72-108 Mois Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
170 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 170 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,51 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 6 377 € /an 531,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

À propos du bien

Dans un immeuble de 1 500 m² de bureaux , un local d'activité en RDC est disponible à la location (vente possible). A 10 minutes à pied du centre ville (Gratte-Ciel), et à proximité immédiate de grands axes routiers. Immeuble compatible ERP 4ème catégorie Certification BREEAM VERY GOOD Ascenseur Hall d'entrée carrelé Toiture d'ilot végétalisée Brises soleil ACTIVITE: Hauteur sous dalle : 4,00 m Façades traitées en béton, métal et PROFILIT Surcharge de plancher de 500 kg/m² Sol, plafonds et parois bruts de béton Fluides en attente 1 accès grande largeur Local à vélos Surface RDC : 170,05 m² Situation/Transports : Route Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République SNCF A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu Tram Ligne T1 et T4 Métro Ligne B station Charpennes Métro Ligne A station République Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 500 euros HC HT/U/an

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 170 m²
Nb de lots 24
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 170 m²
Année de construction 1968

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 37006113

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Rue Mansard, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Activités 170,05 Immédiate 130 HT HC/m²/an 37,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 170,05 m²
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