Votre e-mail a été envoyé.
28 Rue Du Caire Local commercial | 46 m² | À louer | 75002 Paris
Informations principales
- Quartier dynamique du Sentier
- Environnement très commerçant
- Accès rapide aux transports
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 46 m² | Négociable | 469,56 € HT-HC/m²/an 39,13 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois |
RDC
Cette boutique située au cœur du Sentier se présente de plain-pied, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien du quartier. L’espace offre une configuration simple et fonctionnelle, comprenant des sanitaires ainsi qu’une cuisine intégrée, permettant l’accueil immédiat d’une activité nécessitant ces aménagements. La localisation, au sein d’un environnement commerçant dense, assure un flux constant et une visibilité appréciable pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans le secteur.
- Frais d’agence : 6 480 €
- Dépôt de garantie : 5 400 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Boutique en pied d’immeuble
- Sanitaires et cuisine intégrés
- Emplacement commerçant du Sentier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 889 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 889 m² |
| Année de construction | 1850 |
À propos du bien
Le local est intégré à un immeuble typique du quartier du Sentier, connu pour son dynamisme, ses commerces variés et ses rues très fréquentées. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec plusieurs lignes de métro accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu’un maillage important de commerces alimentaires, services de proximité, restaurants et infrastructures du quotidien. Cet environnement dense et vivant offre des conditions favorables pour toute activité commerciale souhaitant profiter de la fréquentation du secteur. Les caractéristiques du bâtiment et de son emplacement en font un point d’ancrage pratique pour s’installer dans le deuxième arrondissement.
- Balcon
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Local à vélos
Principaux commerces à proximité
Présenté par
28 Rue Du Caire
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.