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28 Avenue De Flandre Bureau | 278–4 004 m² | À louer | 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche métro Jaurès
- Quartier dynamique Canal de l’Ourcq
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 26 928 € /an 2 244 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 23 613 € /an 1 968 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 549 € /an 2 546 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 855 € /an 2 571 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 855 € /an 2 571 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 957 € /an 2 580 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 16 269 € /an 1 356 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 14 178 € /an 1 182 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Accès PMR et ascenseur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 528 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 274 560 € HT-HC/an 22 880 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 463 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 240 760 € HT-HC/an 20 063 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 599 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 311 480 € HT-HC/an 25 957 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 605 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 314 600 € HT-HC/an 26 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 605 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 314 600 € HT-HC/an 26 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 607 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 315 640 € HT-HC/an 26 303 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 319 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 165 880 € HT-HC/an 13 823 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 278 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 144 560 € HT-HC/an 12 047 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 274 560 € HT-HC/an 22 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 240 760 € HT-HC/an 20 063 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 599 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 311 480 € HT-HC/an 25 957 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 605 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 314 600 € HT-HC/an 26 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 605 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 314 600 € HT-HC/an 26 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 607 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 315 640 € HT-HC/an 26 303 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 165 880 € HT-HC/an 13 823 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 144 560 € HT-HC/an 12 047 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 528 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 26 928 € /an 2 244 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
RDC
| Surface | 463 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 23 613 € /an 1 968 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
1er étage
| Surface | 599 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 549 € /an 2 546 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
2e étage
| Surface | 605 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 855 € /an 2 571 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
3e étage
| Surface | 605 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 855 € /an 2 571 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
4e étage
| Surface | 607 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 30 957 € /an 2 580 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
5e étage
| Surface | 319 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 16 269 € /an 1 356 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
6e étage
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 14 178 € /an 1 182 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
APERÇU DU BIEN
Immeuble indépendant en angle, façade en pierre, situé sur l’avenue de Flandres dans le 19e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un environnement dynamique à proximité du Canal de l’Ourcq. L’immeuble a été entièrement restructuré et répond aux normes environnementales les plus exigeantes (BBCA, BREEAM, HQE, Wired Score Gold). Il dispose d’un hall d’accueil, d’ascenseurs, d’un espace restauration moderne et d’une capacité d’accueil de 400 personnes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au métro Jaurès (lignes 2, 5, 7bis) et à la Gare du Nord en une station.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
28 Avenue De Flandre
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