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27T Route D'heyrieux, 69780 Mions Local commercial | 80 m² | À louer | 69780 Mions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 80 m² | 3/6/9 | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
1er étage
- Frais d’agence : 6 156 €
- Dépôt de garantie : 5 700 €
-
Taxe foncière : 18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 27T ROUTE D'HEYRIEUX, 69780 MIONS , MIONS , RHO 69780
| Espace total disponible | 80 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Local commercial à louer à MIONS (69780) : local de 80 m² avec terrasse et parking. A louer, superbe local de 80 m², idéal pour tout type de commerce (sauf restauration), situé au 1er étage d'un bâtiment moderne et bien entretenu. Caractéristiques : Surface : 80 m² Emplacement : 1er étage Bail : Tout commerce sauf restauration Terrasse privative pour vos aménagements extérieurs, idéale pour showroom ou détente 5 à 10 places de parking dédiées pour votre clientèle. - Loyer mensuel : 1 900 euros HT Situé dans la commune de Mions, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé, dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge du preneur. Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate. Honoraires de location 6.156 euros HT à charge du preneur. Mandat 380718 Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777. Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Copropriété de 2 lots (). Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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27T Route D'heyrieux, 69780 Mions
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