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275 Boulevard Marcel Paul Bureau 225 m² À vendre 44800 Saint-Herblain 926 354 € (4 117,13 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Kitchenette
Cloisons amovibles
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Archives
Situation/Transports :
Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Kitchenette
Cloisons amovibles
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Archives
Situation/Transports :
Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 423 €
|
3,54 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 423 €
|
3,54 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 423 € |
| Annuel par m² | 3,54 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 423 € |
| Annuel par m² | 3,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
926 354 €
Prix par m²
4 117,13 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
511 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
40 places (177,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 450 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 428 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau BAT F - BAT F | 225 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 428 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau BAT F - BAT F
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 13
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
RDC
| Surface | 428 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 6
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RUE
CARTE
RDC-bureau BAT F - BAT F
| Surface | 225 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
-
Arthur Loyd Nantes
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Présenté par
275 Boulevard Marcel Paul
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