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275 Boulevard Marcel Paul Bureau | 421–871 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain - Bureau à Louer - 871 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 421 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 730 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 16 419 €
  • Dépôt de garantie : 13 683 €
  • Charges locatives :
    30,26 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 12 740 € /an 1 062 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,67 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 9 542 € /an 795,17 € /mois
  • 2e étage
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    49,07 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 22 082 € /an 1 840 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 421 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 730 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 450 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
421 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 730 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 421 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 16 419 €
  • Charges locatives :
    30,26 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 12 740 € /an 1 062 € /mois
  • Dépôt de garantie : 13 683 €
  • Taxe foncière :
    22,67 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 9 542 € /an 795,17 € /mois

2e étage

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    49,07 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 22 082 € /an 1 840 € /mois

APERÇU DU BIEN

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36973727

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

Ce Bureau situé à 275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible à la louer. Contactez Spliit pour plus d’informations.

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Immeuble moderne avec façade élégante et environnement paisible.
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Building Photo
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et accessible.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur idéal pour un environnement de travail.
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Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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275 Boulevard Marcel Paul

275 Boulevard Marcel Paul

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