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274 Madison Ave Bureau | 52–235 m² | À louer | New York, NY 10016
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Informations principales
- Le 274 Madison Avenue propose des suites de bureaux de premier ordre dans un emplacement de classe mondiale.
- Idéal pour les navetteurs : à seulement six minutes des lignes 4, 5, 6, 7 et S de la gare Grand Central.
- Le quartier de Grand Central connaît une croissance des nouveaux développements en raison des plans de rezonage récemment adoptés.
- Le 274 Madison Avenue abrite des cabinets d'avocats, de comptabilité et de relations publiques.
- Marchez facilement jusqu'à Chipotle, Cava, Starbucks, CVS et plus encore avant, pendant et après le travail.
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- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
274 Madison Avenue offers a prestigious Midtown address with an exceptional blend of location, accessibility, and functionality. This 19-story office building, positioned between East 39th and 40th Streets, provides direct access to the heart of Manhattan’s business core. Just minutes from Grand Central Terminal, tenants benefit from proximity to major subway lines including 4, 5, 6, 7, and S trains, delivering seamless connectivity for citywide commuting. Home to an established mix of legal, accounting, and other professional service firms, the property accommodates businesses seeking a prime position in a thriving commercial corridor. Bright, efficient floor plans allow for flexible configurations suitable for private offices or open layouts. Ceiling heights around 12 feet enhance natural light and airflow, while select spaces come with partial build-outs to accelerate occupancy. The surrounding neighborhood offers unparalleled conveniences, with iconic landmarks such as the Chrysler Building and Bryant Park within walking distance. A diverse range of restaurants, cafés, shopping, and essential amenities are located just steps away, making the address ideal for both workday efficiency and lifestyle needs. Building amenities include an attended lobby, central HVAC systems, and on-site management, ensuring a secure and well-maintained environment for tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 401 | 52 m² | Négociable | 462,81 € /m²/an 38,57 € /m²/mois 23 906 € /an 1 992 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 504 | 70 m² | Négociable | 435,04 € /m²/an 36,25 € /m²/mois 30 474 € /an 2 539 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1102 | 113 m² | Négociable | 453,55 € /m²/an 37,80 € /m²/mois 51 322 € /an 4 277 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 462,81 € /m²/an 38,57 € /m²/mois 23 906 € /an 1 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 504
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 435,04 € /m²/an 36,25 € /m²/mois 30 474 € /an 2 539 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1102
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 453,55 € /m²/an 37,80 € /m²/mois 51 322 € /an 4 277 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface | 52 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 462,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage, bureau 504
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 435,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
11e étage, bureau 1102
| Surface | 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 453,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
274 Madison Avenue offers a prestigious Midtown address with an exceptional blend of location, accessibility, and functionality. This 19-story office building, positioned between East 39th and 40th Streets, provides direct access to the heart of Manhattan’s business core. Just minutes from Grand Central Terminal, tenants benefit from proximity to major subway lines including 4, 5, 6, 7, and S trains, delivering seamless connectivity for citywide commuting. Home to an established mix of legal, accounting, and other professional service firms, the property accommodates businesses seeking a prime position in a thriving commercial corridor. Bright, efficient floor plans allow for flexible configurations suitable for private offices or open layouts. Ceiling heights around 12 feet enhance natural light and airflow, while select spaces come with partial build-outs to accelerate occupancy. The surrounding neighborhood offers unparalleled conveniences, with iconic landmarks such as the Chrysler Building and Bryant Park within walking distance. A diverse range of restaurants, cafés, shopping, and essential amenities are located just steps away, making the address ideal for both workday efficiency and lifestyle needs. Building amenities include an attended lobby, central HVAC systems, and on-site management, ensuring a secure and well-maintained environment for tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Aperçu du bien
Idéalement situé dans l'un des bureaux les plus importants au monde, le 274 Madison Avenue bénéficie d'un emplacement prestigieux, idéal pour les navetteurs et entouré de nombreux équipements. Construit à l'origine en 1927, ce bâtiment de 19 étages mesure environ 91 212 pieds carrés et compte une liste de locataires diversifiée composée de cabinets juridiques, comptables et de relations publiques. Les employés comme les clients apprécieront la facilité d'accès, car les lignes 4, 5, 6, 7 et S de la célèbre gare Grand Central ne sont qu'à six minutes. Des propriétés emblématiques comme le Chrysler Building entourent également cet emplacement prestigieux, et des plans de rezonage récemment adoptés permettent le développement de tours de bureaux plus hautes et plus modernes. Avant, pendant et après le travail, les employés se trouvent à quelques pas de Chipotle, de CAVA, de Starbucks et de nombreux restaurants locaux populaires, ainsi que de nombreuses commodités quotidiennes.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Advanced Dental Laboratory
- Santé et assistance sociale
- 18e
- Ascher Davis Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 16e
- Bridgeman Images
- Services
- 15e
- Brondolo Associates, LLC
- Enseigne
- 1er
- Chipotle Mexican Grill
- Enseigne
- 7e
- CPR 123
- Santé et assistance sociale
- 19e
- Dynamic Construction Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Park Podiatry
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Pure Obgyn
- Santé et assistance sociale
- 7e
- Walk In Clinic NY
- Santé et assistance sociale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Between The Bread | Américain | €€ | 1 min. à pied |
| Verona Deli | Traiteur | USD | 1 min. à pied |
| Madison & Vine | Américain | €€€ | 2 min. à pied |
| Tom Ryan Restaurant | Américain | €€€ | 2 min. à pied |
| Park Avenue Tavern | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Orvis | Articles de sport | 4 min. à pied |
| Corepower Yoga | Fitness | 4 min. à pied |
| Calvin Klein | Vêtements unisexes | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Grand Vacations |
161 chambres
9 min. à pied
|
| Virgin Hotels |
460 chambres
14 min. à pied
|
| RIU Plaza |
656 chambres
15 min. à pied
|
À propos du quartier Grand Central
Le quartier de Grand Central est considéré comme l'un des sites de bureaux les plus importants au monde. Il abrite des immeubles de bureaux emblématiques comme le Chrysler Building et des sites historiques comme le Grand Central Terminal, qui relie Manhattan aux enclaves suburbaines du comté de Westchester et du Connecticut. Une situation centrale, une connectivité élevée et une pléthore d'immeubles de bureaux de qualité attirent une demande constante dans la région.
L'adoption du plan de zonage de Midtown East contribue à façonner l'avenir de Grand Central. Alors que Grand Central abrite déjà des immeubles de bureaux historiques, la nouvelle initiative de rezonage permettra désormais aux promoteurs d'acheter les droits aériens des bâtiments historiques adjacents afin de pouvoir construire des tours de bureaux plus hautes et plus modernes. One Vanderbilt est le premier projet à bénéficier de cet effort de rezonage et constitue désormais l'immeuble le plus haut de Midtown.
Avec les nouveaux projets prévus, un accès facile aux transports en commun pour les usagers du train et du métro et la proximité de Bryant Park, le quartier de Grand Central devrait continuer à susciter l'intérêt des locataires à l'avenir.
Agent de location
Agent de location
Billie Jean Hamel, Director of Operations
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ABRAMSON BROTHERS
Présenté par
274 Madison Ave
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