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27 Rue De La Republique Bureau | 154 m² | À louer | 13002 Marseille

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Localisation centrale à proximité du Vieux-Port et du quartier d’affaires de la Joliette
  • Quartier animé avec de nombreux commerces et services
  • Excellente accessibilité via métro, tramway et bus

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 154 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés allient charme haussmannien et fonctionnalité contemporaine dans un espace de travail soigné et lumineux. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre professionnel élégant, avec des pièces bien proportionnées permettant d’accueillir postes individuels ou espaces collaboratifs. Les finitions modernes — faux plafond, sols PVC, double vitrage — assurent confort et isolation acoustique optimale. La climatisation réversible maintient une température agréable toute l’année, tandis que le câblage RJ45 et la fibre optique garantissent une connectivité fluide. Les bureaux disposent d’une salle de réunion conviviale, d’un espace cuisine et de plinthes techniques périphériques facilitant l’aménagement. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée, mêlant cachet ancien et praticité moderne. Des places de stationnement privatives peuvent être louées à proximité immédiate pour plus de confort. Cet espace se prête aussi bien à une activité tertiaire qu’à un cabinet professionnel souhaitant un cadre représentatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Fibre optique + câblage RJ45
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Planchers en bois
  • Bureaux rénovés climatisés
  • Charme haussmannien et fonctionnalité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 154 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés allient charme haussmannien et fonctionnalité contemporaine dans un espace de travail soigné et lumineux. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre professionnel élégant, avec des pièces bien proportionnées permettant d’accueillir postes individuels ou espaces collaboratifs. Les finitions modernes — faux plafond, sols PVC, double vitrage — assurent confort et isolation acoustique optimale. La climatisation réversible maintient une température agréable toute l’année, tandis que le câblage RJ45 et la fibre optique garantissent une connectivité fluide. Les bureaux disposent d’une salle de réunion conviviale, d’un espace cuisine et de plinthes techniques périphériques facilitant l’aménagement. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée, mêlant cachet ancien et praticité moderne. Des places de stationnement privatives peuvent être louées à proximité immédiate pour plus de confort. Cet espace se prête aussi bien à une activité tertiaire qu’à un cabinet professionnel souhaitant un cadre représentatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés climatisés
  • Fibre optique + câblage RJ45
  • Charme haussmannien et fonctionnalité

APERÇU DU BIEN

Idéalement situé au cœur du 2? arrondissement de Marseille, cet immeuble bénéficie d’une adresse centrale dans un quartier vivant mêlant dynamisme économique et attractivité urbaine. Sa façade élégante s’inscrit harmonieusement dans l’architecture historique du centre-ville tout en offrant des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. L’emplacement profite d’une excellente desserte en transports grâce à la proximité du métro (ligne 2 – Joliette), du tramway (lignes T2 et T3) et de nombreuses lignes de bus reliant rapidement les principaux quartiers de Marseille. Le secteur regroupe également de nombreux commerces, restaurants, services et établissements publics, contribuant à un environnement de travail à la fois pratique et stimulant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
209 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36748773

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue De La Republique, 13002 Marseille

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