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27 Avenue Du Gros Chene Industriel/Logistique | 196 m² | À louer | 95610 Éragny
Informations principales
- Accès rapide aux axes routiers majeurs du secteur.
- Implantation au cœur d’une zone d’activités dynamique et structurée.
- Bonne desserte en transports en commun (SNCF et bus).
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités neuf de 196 m² propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux besoins d’une activité artisanale, industrielle légère ou logistique. Conçu pour une exploitation efficace, il offre un accès de plain-pied dédié aux livraisons, facilitant les flux entrants et sortants au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 7 mètres permet une optimisation des volumes, que ce soit pour du stockage, l’installation de machines ou l’aménagement de mezzanines. L’espace bénéficie d’un éclairage LED performant et d’un chauffage par aérothermes électriques, assurant confort et efficacité énergétique. Implanté au sein d’un site récent, clos et sécurisé, le local dispose d’un accès 24h/24 et 7j/7, adapté aux contraintes opérationnelles des entreprises. Les accès gros porteurs, les aires de manœuvre et les parkings sur site complètent un ensemble pensé pour une prise de possession rapide et une exploitation sereine.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accès livraison plain-pied et hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès livraison plain-pied et hauteur sous plafond
- Site sécurisé avec accès 24/7 et parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Entrepôt | 196 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 22 540 € HT-HC/an 1 878 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 22 540 € HT-HC/an 1 878 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 196 m² propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux besoins d’une activité artisanale, industrielle légère ou logistique. Conçu pour une exploitation efficace, il offre un accès de plain-pied dédié aux livraisons, facilitant les flux entrants et sortants au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 7 mètres permet une optimisation des volumes, que ce soit pour du stockage, l’installation de machines ou l’aménagement de mezzanines. L’espace bénéficie d’un éclairage LED performant et d’un chauffage par aérothermes électriques, assurant confort et efficacité énergétique. Implanté au sein d’un site récent, clos et sécurisé, le local dispose d’un accès 24h/24 et 7j/7, adapté aux contraintes opérationnelles des entreprises. Les accès gros porteurs, les aires de manœuvre et les parkings sur site complètent un ensemble pensé pour une prise de possession rapide et une exploitation sereine.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès livraison plain-pied et hauteur sous plafond
- Accès livraison plain-pied et hauteur sous plafond
- Site sécurisé avec accès 24/7 et parkings
Aperçu du bien
Situé à Éragny, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du Val-d’Oise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers structurants et à une desserte efficace en transports en commun, notamment via les gares SNCF et les lignes de bus reliant rapidement Paris et les pôles économiques environnants. L’environnement immédiat offre un cadre fonctionnel avec la présence de nombreuses entreprises, commerces, services de proximité et infrastructures locales. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique actif, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
Faits sur l’installation manufacture légère
Présenté par
Société non fournie
27 Avenue Du Gros Chene
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