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27 Avenue De Larrieu 82–458 m² | À louer | 31100 Toulouse

Immobilier d'entreprise Occitanie Toulouse 27 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse - Local d'activités à Louer - 458 m²

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CARACTÉRISTIQUES

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 82 m²
  • 3/6/9
  • 82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 6 733 € /an 561,09 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 170,09 € /an 14,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,16 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois
  • RDC
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 14 534 € /an 1 211 € /mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 367,14 € /an 30,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois
  • RDC
  • 199 m²
  • 3/6/9
  • 82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 16 340 € /an 1 362 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 412,77 € /an 34,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 82 m² 3/6/9 82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 6 733 € /an 561,09 € /mois Local d’activités - Maintenant
RDC 177 m² 3/6/9 82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 14 534 € /an 1 211 € /mois Local commercial - Maintenant
RDC 199 m² 3/6/9 82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 16 340 € /an 1 362 € /mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
82 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 6 733 € /an 561,09 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 14 534 € /an 1 211 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
199 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
82,11 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 16 340 € /an 1 362 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 82 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
82,11 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 170,09 € /an 14,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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RDC

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
82,11 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 367,14 € /an 30,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 199 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
82,11 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 412,77 € /an 34,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

APERÇU DU BIEN

Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
4 575 m²
Surface du lot
4,94 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 77 47

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  • ID de l’annonce: 36783287

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

Ce Toulouse Ouest Local d’activités situé à 27 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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27 Avenue De Larrieu, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Un bâtiment moderne avec un accès facile et un grand parking.
27 Avenue De Larrieu, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 2 sur 9
Espace intérieur spacieux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux avec mezzanine et éclairage moderne.
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Espace intérieur lumineux avec mezzanine et étagères spacieuses.
27 Avenue De Larrieu, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9
Espace moderne et lumineux, idéal pour le travail ou la détente.
27 Avenue De Larrieu, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9
Bureau moderne et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.
27 Avenue De Larrieu, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
27 Avenue De Larrieu, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
Bâtiment moderne idéal pour les entreprises innovantes.
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