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2626 Cole Ave Bureau | 102–3 816 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75204

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, bureau 200
688 m²
Négociable
299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 206 316 € /an 17 193 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

2626 Cole Ave, Dallas, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

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Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 098 m² d’espace adjacent.

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Climatisation centrale

2e étage, bureau 220
410 m²
Négociable
299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 122 982 € /an 10 248 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 098 m² d’espace adjacent.

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Climatisation centrale

5e étage, bureau 500
214 m²
Négociable
299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 64 138 € /an 5 345 € /mois
Bureau
Construction achevée
30 jours

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Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
1 salle de conférence
Climatisation centrale

6e étage, bureau 622
240 m²
Négociable
299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 71 939 € /an 5 995 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

New Move-In Ready Spec Suite

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2 bureaux privés
Espace en excellent état
Cuisine

Principalement open space
1 salle de conférence
Climatisation centrale

6e étage, bureau 650
283 m²
Négociable
318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 90 171 € /an 7 514 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

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Espace en excellent état

6e étage, bureau 675
102 m²
Négociable
318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 32 504 € /an 2 709 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

Principalement open space

7e étage, bureau 705
249 m²
Négociable
318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 79 188 € /an 6 599 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
01/12/2025

Brand New Move-In Ready Spec Suite

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Espace en excellent état

7e étage, bureau 720
273 m²
Négociable
299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 81 941 € /an 6 828 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Move-in ready, high-end, creative office

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Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état

Entièrement aménagé comme Bureau standard
1 salle de conférence
Climatisation centrale

8e étage, bureau 800
1 064 m²
Négociable
299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 319 240 € /an 26 603 € /mois
Bureau
Construction achevée
30 jours

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Principalement open space
Climatisation centrale

Entièrement aménagé comme Bureau standard
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8e étage, bureau 825
293 m²
Négociable
299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 87 987 € /an 7 332 € /mois
Bureau
-
01/01/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage, bureau 200	688 m²	Négociable	299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 206 316 € /an 17 193 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 220	410 m²	Négociable	299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 122 982 € /an 10 248 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage, bureau 500	214 m²	Négociable	299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 64 138 € /an 5 345 € /mois	Bureau	Construction achevée	30 jours
6e étage, bureau 622	240 m²	Négociable	299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 71 939 € /an 5 995 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
6e étage, bureau 650	283 m²	Négociable	318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 90 171 € /an 7 514 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
6e étage, bureau 675	102 m²	Négociable	318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 32 504 € /an 2 709 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
7e étage, bureau 705	249 m²	Négociable	318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 79 188 € /an 6 599 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	01/12/2025
7e étage, bureau 720	273 m²	Négociable	299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 81 941 € /an 6 828 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
8e étage, bureau 800	1 064 m²	Négociable	299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 319 240 € /an 26 603 € /mois	Bureau	Construction achevée	30 jours
8e étage, bureau 825	293 m²	Négociable	299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 87 987 € /an 7 332 € /mois	Bureau	-	01/01/2026

Surface

688 m²

Durée

Négociable

Loyer

299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 206 316 € /an 17 193 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

410 m²

Durée

Négociable

Loyer

299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 122 982 € /an 10 248 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

214 m²

Durée

Négociable

Loyer

299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 64 138 € /an 5 345 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

Surface

240 m²

Durée

Négociable

Loyer

299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 71 939 € /an 5 995 € /mois

Type de bien

Bureau

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Meublé et équipé

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283 m²

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318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 90 171 € /an 7 514 € /mois

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Négociable

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01/12/2025

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273 m²

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Négociable

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299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 81 941 € /an 6 828 € /mois

Type de bien

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Construction achevée

Disponible

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1 064 m²

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Négociable

Loyer

299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 319 240 € /an 26 603 € /mois

Type de bien

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Construction achevée

Disponible

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293 m²

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01/01/2026

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Surface	688 m²
Durée	Négociable
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Durée	Négociable
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Surface	283 m²
Durée	Négociable
Loyer	318,65 € /m²/an
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Durée	Négociable
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Durée	Négociable
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APERÇU DU BIEN

Le 2626 Cole est un immeuble de bureaux boutique situé au cœur du sous-marché de bureaux haut de gamme Uptown/Turtle Creek. L'emplacement privilégié du bâtiment dans le centre-ville offre un accès rapide et pratique à une variété de restaurants décontractés et haut de gamme, de boutiques, de remise en forme, de divertissement et d'options résidentielles, le tout à distance de marche. Ce quartier très prisé offre un environnement attrayant pour les employés, créant ainsi une destination vraiment prisée pour les loisirs, le travail et les loisirs. Outre les nombreuses commodités qui entourent le bâtiment, les locataires de 2626 Cole bénéficient de services de première classe avec un système de sécurité de type concierge, un parking souterrain pratique, un grand parking en surface et une gestion sur place.