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The Shops at Royal Oaks 2600 Kirkwood Dr Bureaux/Médical | 325 m² | À louer | Houston, TX 77077
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Informations principales
- High traffic area
- Positioned in front of Lowe's and Walmart Supercenter and surrounded by major tenants
- Surrounded by major national and regional retailers
- Strong demographics
- Signage available for business branding
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 à 28 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Royal Oaks
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- King Nails Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Nuvia Dental
- Médecin/Dentiste
- 33
- National
- Oaks Smiles Dental Group Pc
- Médecin/Dentiste
- -
- -
- Teahouse
- -
- -
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 274
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| King Nails Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Nuvia Dental | Médecin/Dentiste | 33 | National |
| Oaks Smiles Dental Group Pc | Médecin/Dentiste | - | - |
| Teahouse | - | - | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 274 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² | Rues transversales | Westheimer Rd |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | Westheimer Rd |
À propos du bien
Outstanding retail opportunity in a high traffic shopping center, strategically positioned in front of Lowe’s & Walmart Supercenter. This site offers excellent visibility with signage available for business branding opportunities. Located on a hard corner at a busy signalized intersection, this property benefits from steady all around traffic flow and outstanding accessibility throughout. Surrounded by a strong mix of national and regional retailers, including HEB, Specs, Kohl’s, Trader Joe’s, Chick-fil-A, Starbucks, Chipotle, Buffalo Wild Wings, and many more—driving consistent consumer activity to the area.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Royal Oaks | 2600 Kirkwood Dr
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