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26 Rue Fortuny Bureau | 59–492 m² | À louer | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant avec jardin et 4 parkings
- Emplacement privilégié proche du Parc Monceau
- Prestations haut de gamme et confort moderne
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace fonctionnel est idéal pour des archives ou zones techniques. Il bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes et offre une configuration pratique pour optimiser le rangement.
-
Charges locatives : 12,10 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 943,78 € /an 78,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé depuis l’immeuble
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux besoins de stockage
- Disponibilité immédiate
Ce niveau propose un plateau lumineux, parfait pour un accueil ou un open space. Les volumes généreux et les finitions élégantes créent un cadre professionnel agréable.
-
Charges locatives : 12,10 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 053 € /an 87,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Plateau spacieux et modulable
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Idéal pour réception ou espace collaboratif
Un espace raffiné, marqué par des éléments haussmanniens, idéal pour des bureaux de direction ou des salles de réunion.
-
Charges locatives : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 12,10 € /an 1,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Finitions haut de gamme (parquets, moulures)
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Convient à des fonctions stratégiques
Ce plateau offre une grande flexibilité pour accueillir des équipes. Sa configuration favorise la collaboration et le confort.
-
Charges locatives : 12,10 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 137 € /an 94,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
- Disponibilité immédiate
Un espace polyvalent, idéal pour des bureaux privatifs ou un open space compact.
-
Charges locatives : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 12,10 € /an 1,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Ambiance calme et lumineuse
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Adapté aux petites équipes
Cet étage intimiste est parfait pour des réunions confidentielles ou un bureau de direction.
- Frais d’agence : 12,10 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée pour un usage ciblé
- Disponibilité immédiate
-
Charges locatives : 0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 12,10 € /an 1,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Cadre élégant et discret
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Sous-Sol | 78 m² | 3/6/9 | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 61 620 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 87 m² | 3/6/9 | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 68 730 € HT-HC/an 5 728 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 90 m² | 3/6/9 | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 94 m² | 3/6/9 | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 74 260 € HT-HC/an 6 188 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 84 m² | 3/6/9 | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 66 360 € HT-HC/an 5 530 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 59 m² | 3/6/9 | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 46 610 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Sous-Sol
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 61 620 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 68 730 € HT-HC/an 5 728 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 74 260 € HT-HC/an 6 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 66 360 € HT-HC/an 5 530 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 46 610 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Sous-Sol
| Surface | 78 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel est idéal pour des archives ou zones techniques. Il bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes et offre une configuration pratique pour optimiser le rangement.
-
Charges locatives : 12,10 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 943,78 € /an 78,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface adaptée aux besoins de stockage
- Accès sécurisé depuis l’immeuble
- Disponibilité immédiate
RDC
| Surface | 87 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un plateau lumineux, parfait pour un accueil ou un open space. Les volumes généreux et les finitions élégantes créent un cadre professionnel agréable.
-
Charges locatives : 12,10 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 053 € /an 87,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau spacieux et modulable
- Idéal pour réception ou espace collaboratif
- Disponibilité immédiate
1er étage
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace raffiné, marqué par des éléments haussmanniens, idéal pour des bureaux de direction ou des salles de réunion.
-
Charges locatives : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 12,10 € /an 1,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Finitions haut de gamme (parquets, moulures)
- Convient à des fonctions stratégiques
- Disponibilité immédiate
2e étage
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une grande flexibilité pour accueillir des équipes. Sa configuration favorise la collaboration et le confort.
-
Charges locatives : 12,10 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 137 € /an 94,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Climatisation intégrée
- Disponibilité immédiate
3e étage
| Surface | 84 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace polyvalent, idéal pour des bureaux privatifs ou un open space compact.
-
Charges locatives : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 12,10 € /an 1,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Ambiance calme et lumineuse
- Adapté aux petites équipes
- Disponibilité immédiate
4e étage
| Surface | 59 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage intimiste est parfait pour des réunions confidentielles ou un bureau de direction.
- Frais d’agence : 12,10 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 12,10 € /an 1,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée pour un usage ciblé
- Cadre élégant et discret
- Disponibilité immédiate
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré, offrant un cadre prestigieux et des prestations modernes : climatisation, ascenseur, espaces lounge, cuisine et jardin privatif. Les parquets, moulures et cheminées apportent un cachet unique. Situé dans un secteur recherché à proximité du Parc Monceau, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement dynamique.
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
704 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
117 m²
1 1
1 sur 12
VIDÉOS
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26 Rue Fortuny
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