26 Rue De Crimée Bureaux/Médical | 330–707 m² | À louer | 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont
- Bonne accessibilité grâce aux transports en commun
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Bureaux à louer Botzaris (Métro ligne 7bis) de 708 m² Situés à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, ces locaux en duplex de 708 m² offrent des espaces bruts idéaux pour une utilisation professionnelle variée, tels qu’un centre de formation, une crèche ou un centre médical. Répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage, ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. Avec deux entrées indépendantes donnant sur rue, ces locaux sont parfaitement accessibles et adaptés pour accueillir jusqu'à 119 personnes. Conformes aux normes PMR, ils peuvent également être classés ERP 5 pour des activités recevant du public. La présence d’un monte-charge ajoute une praticité supplémentaire, notamment pour des activités nécessitant des équipements lourds.
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an
-
Taxe bureaux : 0,06 € /m²/an
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Open space
- Locaux en duplex entièrement brutes
- Peu de contraintes porteuses
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 119 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur-sous-plafond
- Accès PMR / possibilité ERP 5
Bureaux à louer Botzaris (Métro ligne 7bis) de 708 m² Situés à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, ces locaux en duplex de 708 m² offrent des espaces bruts idéaux pour une utilisation professionnelle variée, tels qu’un centre de formation, une crèche ou un centre médical. Répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage, ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. Avec deux entrées indépendantes donnant sur rue, ces locaux sont parfaitement accessibles et adaptés pour accueillir jusqu'à 119 personnes. Conformes aux normes PMR, ils peuvent également être classés ERP 5 pour des activités recevant du public. La présence d’un monte-charge ajoute une praticité supplémentaire, notamment pour des activités nécessitant des équipements lourds.
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Frais de location : 0,04 € /m²/an
-
Taxe bureaux : 0,06 € /m²/an
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Open space
- Locaux en duplex entièrement brutes
- Peu de contraintes porteuses
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur-sous-plafond
- Accès PMR / possibilité ERP 5
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 377 m² | 3/6/9 | 254,23 € HT-HC/m²/an | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 330 m² | 3/6/9 | 254,23 € HT-HC/m²/an | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 254,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 254,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour des activités nécessitant un cadre apaisant, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le quartier allie vie de quartier conviviale et dynamisme urbain, avec des commerces et services à proximité immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 707 m² |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 3 677 m² |
| Année de construction | 1980 |
