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2525 McKinnon 2525 McKinnon St Bureau | 158–5 269 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75201

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Class A Office Tower
  • Dramatic Views of Uptown and CBD
  • Excellent Location Adjacent to The Swexan Hotel, The Crescent, The Ritz, and McKinney & Olive
  • Direct Elevator Access from Parking Garage to Office Floors
  • On-Site Security
  • Easy Access to Dallas North Tollway

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 300
  • 1 009 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 340 338 € /an 28 362 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd Gen Condition

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Salle d’impression/photocopie
  • Lumière naturelle
  • Vues sur les quartiers chics
  • Exposition aux ascenseurs
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Étage à locataire unique
  • Accès direct au garage de stationnement
  • 5e étage, bureau 520
  • 234 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 79 113 € /an 6 593 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite with furniture included.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Vues sur les quartiers chics
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’appoint
  • Meubles inclus
  • 5e étage, bureau 530
  • 604 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 203 676 € /an 16 973 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 600
  • 464 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 156 660 € /an 13 055 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 620
  • 272 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 91 620 € /an 7 635 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 630
  • 297 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 100 052 € /an 8 338 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 640
  • 158 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 53 160 € /an 4 430 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 650
  • 359 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 121 272 € /an 10 106 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
  • 8e étage, bureau 800
  • 1 873 m²
  • Négociable
  • 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 631 905 € /an 52 659 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Signalisation disponible en haut du bâtiment
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 300 1 009 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 340 338 € /an 28 362 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 520 234 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 79 113 € /an 6 593 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e étage, bureau 530 604 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 203 676 € /an 16 973 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage, bureau 600 464 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 156 660 € /an 13 055 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/02/2026
6e étage, bureau 620 272 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 91 620 € /an 7 635 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/02/2026
6e étage, bureau 630 297 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 100 052 € /an 8 338 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/02/2026
6e étage, bureau 640 158 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 53 160 € /an 4 430 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/02/2026
6e étage, bureau 650 359 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 121 272 € /an 10 106 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/02/2026
8e étage, bureau 800 1 873 m² Négociable 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 631 905 € /an 52 659 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
1 009 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 340 338 € /an 28 362 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 520

Surface
234 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 79 113 € /an 6 593 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 530

Surface
604 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 203 676 € /an 16 973 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
464 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 156 660 € /an 13 055 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/02/2026

6e étage, bureau 620

Surface
272 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 91 620 € /an 7 635 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/02/2026

6e étage, bureau 630

Surface
297 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 100 052 € /an 8 338 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/02/2026

6e étage, bureau 640

Surface
158 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 53 160 € /an 4 430 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/02/2026

6e étage, bureau 650

Surface
359 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 121 272 € /an 10 106 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/02/2026

8e étage, bureau 800

Surface
1 873 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 631 905 € /an 52 659 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface 1 009 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd Gen Condition

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/photocopie
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Étage à locataire unique
  • Vues sur les quartiers chics
  • Accès direct au garage de stationnement
  • Exposition aux ascenseurs

5e étage, bureau 520

Surface 234 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite with furniture included.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Vues sur les quartiers chics
  • Meubles inclus

5e étage, bureau 530

Surface 604 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires

6e étage, bureau 600

Surface 464 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
  • Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires

6e étage, bureau 620

Surface 272 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 630

Surface 297 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 640

Surface 158 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 650

Surface 359 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/02/2026

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.

8e étage, bureau 800

Surface 1 873 m²
Durée Négociable
Loyer 337,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Signalisation disponible en haut du bâtiment
  • Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires

APERÇU DU BIEN

2525 McKinnon - In the Center of it All. Excellent location adjacent to The Crescent, The Ritz, and McKinney & OIive. Encased in sleek black granite and features a two-story arch.

  • Banque
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
11 204 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 301 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
34 places de stationnement extérieur
250 places de stationnement couvert à 131 €/mois
Stationnement Réservé à 196 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
77
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 35238740

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2525 McKinnon St, Dallas, TX 75201

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