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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Class A Office Tower
- Dramatic Views of Uptown and CBD
- Excellent Location Adjacent to The Swexan Hotel, The Crescent, The Ritz, and McKinney & Olive
- Direct Elevator Access from Parking Garage to Office Floors
- On-Site Security
- Easy Access to Dallas North Tollway
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd Gen Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Vues sur les quartiers chics
- Exposition aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Étage à locataire unique
- Accès direct au garage de stationnement
Spec Suite with furniture included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Vues sur les quartiers chics
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Éclairage d’appoint
- Meubles inclus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Signalisation disponible en haut du bâtiment
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vues spectaculaires sur les quartiers chics et le quartier central des affaires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 1 009 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 340 338 € /an 28 362 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 234 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 79 113 € /an 6 593 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 604 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 203 676 € /an 16 973 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 464 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 156 660 € /an 13 055 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/02/2026 |
| 6e étage, bureau 620 | 272 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 91 620 € /an 7 635 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/02/2026 |
| 6e étage, bureau 630 | 297 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 100 052 € /an 8 338 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/02/2026 |
| 6e étage, bureau 640 | 158 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 53 160 € /an 4 430 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/02/2026 |
| 6e étage, bureau 650 | 359 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 121 272 € /an 10 106 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/02/2026 |
| 8e étage, bureau 800 | 1 873 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 631 905 € /an 52 659 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 009 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 340 338 € /an 28 362 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 79 113 € /an 6 593 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 203 676 € /an 16 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 156 660 € /an 13 055 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 91 620 € /an 7 635 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 100 052 € /an 8 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 53 160 € /an 4 430 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 121 272 € /an 10 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 631 905 € /an 52 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 009 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Gen Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Étage à locataire unique
- Vues sur les quartiers chics
- Accès direct au garage de stationnement
- Exposition aux ascenseurs
5e étage, bureau 520
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite with furniture included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Vues sur les quartiers chics
- Meubles inclus
5e étage, bureau 530
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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6e étage, bureau 600
| Surface | 464 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2026 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
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6e étage, bureau 620
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2026 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 630
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2026 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 640
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2026 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 650
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2026 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
2525 McKinnon - In the Center of it All. Excellent location adjacent to The Crescent, The Ritz, and McKinney & OIive. Encased in sleek black granite and features a two-story arch.
- Banque
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
2525 McKinnon | 2525 McKinnon St
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