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25 Boulevard Charles Nedelec Bureau | 710–4 054 m² | À louer | 13003 Marseille
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LOYER
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 522 € /an 3 460 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 669 € /an 3 472 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 39 902 € /an 3 325 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 135 € /an 2 178 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 128 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 298 920 € HT-HC/an 24 910 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 4e étage | 1 132 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 299 980 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 5e étage | 1 084 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 287 260 € HT-HC/an 23 938 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 6e étage | 710 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 150 € HT-HC/an 15 679 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
3e étage
| Surface |
| 1 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 298 920 € HT-HC/an 24 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
4e étage
| Surface |
| 1 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 299 980 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
5e étage
| Surface |
| 1 084 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 287 260 € HT-HC/an 23 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
6e étage
| Surface |
| 710 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 150 € HT-HC/an 15 679 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
3e étage
| Surface | 1 128 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 522 € /an 3 460 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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4e étage
| Surface | 1 132 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 669 € /an 3 472 € /mois
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- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 1 084 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 39 902 € /an 3 325 € /mois
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6e étage
| Surface | 710 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 135 € /an 2 178 € /mois
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- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
11 222 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 594 m²
Stationnement
160 places de stationnement couvert
1 1
-
CBRE
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