25 Boulevard Charles Nedelec
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25 Boulevard Charles Nedelec Bureau | 20–10 983 m² | À louer | 13003 Marseille
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 31 289 € /an 2 607 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 21 792 € /an 1 816 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 246 € /an 2 187 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 30 037 € /an 2 503 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 40 785 € /an 3 399 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 172 € /an 2 181 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 522 € /an 3 460 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 172 € /an 2 181 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 669 € /an 3 472 € /mois
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 29 706 € /an 2 475 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 39 902 € /an 3 325 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 22 123 € /an 1 844 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 135 € /an 2 178 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 20 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 5 300 € HT-HC/an 441,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| - | 850 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 225 250 € HT-HC/an 18 771 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| RDC | 592 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 156 880 € HT-HC/an 13 073 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 1er étage | 713 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 945 € HT-HC/an 15 745 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 2e étage | 816 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 216 240 € HT-HC/an 18 020 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 2e étage | 1 108 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 293 620 € HT-HC/an 24 468 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 3e étage | 711 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 415 € HT-HC/an 15 701 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 3e étage | 1 128 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 298 920 € HT-HC/an 24 910 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 4e étage | 711 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 415 € HT-HC/an 15 701 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 4e étage | 1 132 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 299 980 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 5e étage | 807 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 213 855 € HT-HC/an 17 821 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 5e étage | 1 084 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 287 260 € HT-HC/an 23 938 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 6e étage | 601 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 159 265 € HT-HC/an 13 272 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
| 6e étage | 710 m² | Négociable | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 150 € HT-HC/an 15 679 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2027 |
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| Surface |
| 20 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 5 300 € HT-HC/an 441,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
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| Surface |
| 850 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 225 250 € HT-HC/an 18 771 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| 30/11/2027 |
RDC
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| 592 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 156 880 € HT-HC/an 13 073 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
1er étage
| Surface |
| 713 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 945 € HT-HC/an 15 745 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| 30/11/2027 |
2e étage
| Surface |
| 816 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 216 240 € HT-HC/an 18 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
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| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
2e étage
| Surface |
| 1 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 293 620 € HT-HC/an 24 468 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
3e étage
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 415 € HT-HC/an 15 701 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
3e étage
| Surface |
| 1 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 298 920 € HT-HC/an 24 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
4e étage
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 415 € HT-HC/an 15 701 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
4e étage
| Surface |
| 1 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 299 980 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
5e étage
| Surface |
| 807 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 213 855 € HT-HC/an 17 821 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
5e étage
| Surface |
| 1 084 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 287 260 € HT-HC/an 23 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
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| 30/11/2027 |
6e étage
| Surface |
| 601 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 159 265 € HT-HC/an 13 272 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
6e étage
| Surface |
| 710 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 188 150 € HT-HC/an 15 679 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2027 |
-
| Surface | 20 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 736,20 € /an 61,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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| Surface | 850 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 31 289 € /an 2 607 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC
| Surface | 592 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 21 792 € /an 1 816 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage
| Surface | 713 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 246 € /an 2 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage
| Surface | 816 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 30 037 € /an 2 503 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage
| Surface | 1 108 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 40 785 € /an 3 399 € /mois
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3e étage
| Surface | 711 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 172 € /an 2 181 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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3e étage
| Surface | 1 128 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 522 € /an 3 460 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 711 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 172 € /an 2 181 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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4e étage
| Surface | 1 132 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
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Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 41 669 € /an 3 472 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 807 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 29 706 € /an 2 475 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 1 084 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 39 902 € /an 3 325 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
6e étage
| Surface | 601 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 22 123 € /an 1 844 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
6e étage
| Surface | 710 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2027 |
-
Charges locatives : 36,81 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 26 135 € /an 2 178 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
11 222 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 594 m²
Stationnement
160 places de stationnement couvert
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