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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la vente, à proximité du canal Saint-Martin, une surface de bureaux rénovée au sein d'un immeuble de caractère. L'intérieur, au style industriel affirmé, offre un environnement lumineux et fonctionnel avec des espaces ouverts, des bureaux fermés, des salles de réunion équipées et deux terrasses privatives, une opportunité idéale en immobilier d'entreprise pour PME ou sociétés créatives recherchant des bureaux élégants et différenciants. . Immeuble indépendant ancien . Accès privatif sur rue . Digicode . Chauffage eau chaude immeuble . Climatisation . Accès P.M.R. / E.R.P. . Fibre optique . Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010 . Accès indépendant . Double accès . Contrôle d'accès extérieur . Contrôle d'accès intérieur . Espace extérieur privatif . Hall d'entrée . Verrière neuve . Réserve 12m² . Climatisation neuve avec renouvellement d'air . Mur écran avec régie, studio photo . Configuration : mixtes . Salles De Réunion . Belle hauteur sous plafond +4 mètres . Archives . Local vélo Surface RDC : 355,71 m² Situation/Transports : SNCF Gare de l'Est (P) SNCF Gare du Nord (H,K) Métro Stalingrad (2,5,7) Métro Jaurès (2,5,7bis) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Gare du Nord (4,5) RER Magenta (E) RER Gare du Nord (B,D) Bus Chaudron - Saint Martin ((54) Bus Louis Blanc (26) Bus Stalingrad (48) Bus Château Landon (45) Bus Chapelle - Caillié (35) Bus Canal Saint-Martin (46)

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 20 m²
  • Bureau
  • 144 000 € (7 209,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 24 m²
  • Bureau
  • 120 000 € (5 006,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 45 m²
  • Bureau
  • 324 000 € (7 205,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 51 m²
  • Bureau
  • 367 200 € (7 212,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 147 m²
  • Bureau
  • 1 058 400 € (7 201,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 208 m²
  • Bureau
  • 1 227 720 € (5 904,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 205 m²
  • Bureau
  • 1 821 118 € (8 902,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 20 m² Bureau 144 000 € (7 209,32 €/m²) -
- 24 m² Bureau 120 000 € (5 006,47 €/m²) -
- 45 m² Bureau 324 000 € (7 205,59 €/m²) -
- 51 m² Bureau 367 200 € (7 212,61 €/m²) -
- 147 m² Bureau 1 058 400 € (7 201,34 €/m²) -
- 208 m² Bureau 1 227 720 € (5 904,86 €/m²) -
- 205 m² Bureau 1 821 118 € (8 902,07 €/m²) -

-

Surface du lot
20 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
144 000 € (7 209,32 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
24 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
120 000 € (5 006,47 €/m²)
RNE
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Surface du lot
45 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
324 000 € (7 205,59 €/m²)
RNE
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Surface du lot
51 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
367 200 € (7 212,61 €/m²)
RNE
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Surface du lot
147 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 058 400 € (7 201,34 €/m²)
RNE
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Surface du lot
208 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 227 720 € (5 904,86 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
205 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 821 118 € (8 902,07 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 20 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 144 000 € (7 209,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 24 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 120 000 € (5 006,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 45 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 324 000 € (7 205,59 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 51 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 367 200 € (7 212,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 147 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 058 400 € (7 201,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 208 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 227 720 € (5 904,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 205 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 821 118 € (8 902,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 904 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 7
Surface type par étage 583 m²
Année de construction 1890
Occupation Mono
Surface du lot 0,06 ha

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble d’époque
  • Espace d’entreposage
  • Ascenseur
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631378

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 247 Rue Du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 6 BIS CHAUDRON Bureaux 20 Immédiate 7 200 m² HD 10,21 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 BIS CHAUDRON
2 6 BIS CHAUDRON Bureaux 45 Immédiate 7 200 m² HD 10,21 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 BIS CHAUDRON
1 247 FBG MARTIN Bureaux 204,62 Immédiate 8 900 m² HD 27,29 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 247 FBG MARTIN
1 6 BIS CHAUDRON Bureaux 51 Immédiate 7 200 m² HD 10,21 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 BIS CHAUDRON
RDC 247 FBG MARTIN Bureaux 208,71 Immédiate 8 900 m² HD 27,29 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 247 FBG MARTIN
RDC 6 BIS CHAUDRON Bureaux 147 Immédiate 7 200 m² HD 10,21 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 BIS CHAUDRON
1SS 247 FBG MARTIN Bureaux 204,62 Immédiate 6 000 m² HD 27,29 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 247 FBG MARTIN
1SS 6 BIS CHAUDRON Bureaux 24 Immédiate 5 000 m² HD 10,21 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 BIS CHAUDRON
Total 904,95 m²
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