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245 Chemin Des Piboules Bureau | 220–5 360 m² | À louer | 13090 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certification environnementale (BDM Argent) – performance thermique optimale
- Terrasses extérieures agréables et aménagements récents
- Situé au cœur d’un pôle dynamique, à proximité du Campus Voyage Privé
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Grand plateau lumineux, parfaitement adapté pour une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés. Convient à une implantation de siège social ou de services supports.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Surface généreuse et rationnelle
- Accès sécurisé par ascenseur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Belle luminosité naturelle
Grand plateau lumineux, parfaitement adapté pour une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés. Convient à une implantation de siège social ou de services supports.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Grand plateau lumineux, parfaitement adapté pour une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés. Convient à une implantation de siège social ou de services supports.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
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- Principalement open space
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Grand plateau lumineux, parfaitement adapté pour une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés. Convient à une implantation de siège social ou de services supports.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
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- Open space
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- Surface généreuse et rationnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 746 m² | Négociable | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 141 763 € HT-HC/an 11 814 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 915 m² | Négociable | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 173 878 € HT-HC/an 14 490 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 902 m² | Négociable | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 171 407 € HT-HC/an 14 284 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 057 m² | Négociable | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 200 862 € HT-HC/an 16 739 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 662 m² | Négociable | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 125 800 € HT-HC/an 10 483 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 858 m² | Négociable | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 163 046 € HT-HC/an 13 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 220 m² | Négociable | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 41 807 € HT-HC/an 3 484 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 746 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 141 763 € HT-HC/an 11 814 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 915 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 173 878 € HT-HC/an 14 490 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 902 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 171 407 € HT-HC/an 14 284 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 057 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 200 862 € HT-HC/an 16 739 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 125 800 € HT-HC/an 10 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 163 046 € HT-HC/an 13 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 41 807 € HT-HC/an 3 484 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 746 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,03 € HT-HC/m²/an |
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| Disponible | Maintenant |
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RDC
| Surface | 915 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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1er étage
| Surface | 902 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Surface | 1 057 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
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2e étage
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surface généreuse et rationnelle
- Belle luminosité naturelle
- Accès sécurisé par ascenseur
2e étage
| Surface | 858 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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| Surface | 220 m² |
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|
Loyer
|
190,03 € HT-HC/m²/an |
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APERÇU DU BIEN
Le site bénéficie d’une visibilité stratégique depuis l’autoroute Aix-Marseille, et d’une accessibilité rapide aux commodités du Club Hippique et, à terme, de la future zone de la Constance (Campus Voyage Privé, commerces, logements étudiants). Chaque immeuble est construit sur pilotis avec parkings intégrés en sous-sol, et comprend : - 3 à 4 niveaux de bureaux lumineux et divisibles - Certifications environnementales BDM Argent & E+C- - 116 places de parking privatives - Accessibilité PMR et ascenseur 8 personnes (630 kg)
- Ligne d’autobus
- Terrasse sur le toit
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
245 Chemin Des Piboules
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