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2437-2451 Valwood Pky Bureaux/Médical | 102 m² | À louer | Dallas, TX 75234
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Informations principales
- Easy parking
- Turnkey
- Existing patient list
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 22 780 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2437-2451 Valwood Pky, Dallas, TX 75234
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- An's Embroidery & Monogramming
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Aqua To Go
- -
- 1
- -
- Beauty Express
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 24
- International
- Hieu T. Truong, MD
- -
- 1
- -
- Panaderia El Mana
- Manufacture
- 1
- -
- Santa Rosa Tienda & Restaurant
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| An's Embroidery & Monogramming | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Aqua To Go | - | 1 | - |
| Beauty Express | Coiffeur/Barbier/Spa | 24 | International |
| Hieu T. Truong, MD | - | 1 | - |
| Panaderia El Mana | Manufacture | 1 | - |
| Santa Rosa Tienda & Restaurant | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Surface commerciale utile | 677 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 677 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
2437 Valwood Pkwy has been home to Dr. Truong’s Medical Clinic office since 1990. Doctor is retiring at the end of March 2026 and the medical clinic will be available for lease. Space is 1100 square feet Rent is $2,200 per month Location would benefit from a Spanish speaking doctor who is interested in acquiring existing patients. Medical Clinic in operation since 1990 Easy parking Existing patient list Turnkey business
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Farmers Branch BRLH
2437-2451 Valwood Pky
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