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17 North Corporate Center Phoenix, AZ 85085 Espace disponible | 1 739–9 623 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Highly visible location offering direct Interstate 17 frontage and freeway visibility, enhancing corporate branding and wayfinding.
- Newly built Class A warehouse offering flexible layouts suitable for a wide variety of users, including distribution, manufacturing, and logistics.
- Prime location approximately 2 miles from Loop 101, providing strong regional connectivity throughout the Phoenix metropolitan area.
- Construction features a metal roof deck, concrete truck courts, & a fully reinforced slab, supporting long term durability & operational efficiency.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
17 North Corporate Center
2350 W Corporate Center Dr - C
1 739 – 9 623 m²
|
12,62 € /pi²/an
1,05 € /pi²/mois
135,81 € /m²/an
11,32 € /m²/mois
19 683 € – 108 912 € /mois
236 201 € – 1 306 940 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
9 623 m²
Surface du lot
3,66 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
26
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
CP/GCP - CP/GCP, Google Cloud Resources
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- 26 quais de chargement
- 32-foot clear height
- Move-in ready with spec office
- Metal roof deck
- Comprend 382 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 100% HVAC
- 3,000 amps of power (expandable)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 739 – 9 623 m² | Négociable | 135,81 € /m²/an 11,32 € /m²/mois 1 306 940 € /an 108 912 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
17 North Corporate Center
2350 W Corporate Center Dr - C
1 739 – 9 623 m²
|
12,62 € /pi²/an
1,05 € /pi²/mois
135,81 € /m²/an
11,32 € /m²/mois
19 683 € – 108 912 € /mois
236 201 € – 1 306 940 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
9 623 m²
Surface du lot
3,66 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
26
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
CP/GCP - CP/GCP, Google Cloud Resources
2350 W Corporate Center Dr - 1er étage
Surface
1 739 – 9 623 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,81 € /m²/an
11,32 € /m²/mois
1 306 940 € /an
108 912 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Photos
Street view
Rue
Carte
2350 W Corporate Center Dr - 1er étage
| Surface | 1 739 – 9 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 135,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 382 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 26 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 32-foot clear height
- 100% HVAC
- Move-in ready with spec office
- 3,000 amps of power (expandable)
- Metal roof deck
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Vue d’ensemble du parc
Deux (2) bâtiments industriels de classe A disponibles à la location ou à la vente. Excellente façade autoroutière. Zonage CP/GCP.
Brochure du parc
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Phoenix
1 660 272
12
0 h 18 m
Las Vegas
644 644
287
5 h 53 m
San Diego
1 425 976
366
6 h 47 m
Los Angeles
3 990 456
393
7 h 11 m
Albuquerque
560 218
446
7 h 38 m
El Paso
682 669
457
8 h 2 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
769 304
Population active totale
428 980
Taux de chômage
3,62%
Revenu médian du foyer
$91,160
Employés d’entrepôt
46 470
Enseignement secondaire ou supérieur
92,20%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Panda Express | - | - | 8 min. à pied |
| Carl's Jr. | - | - | 8 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 8 min. à pied |
| Kitchen + Bar @ Happy Valley | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| Bento Box | - | - | 13 min. à pied |
| Shane's Rib Shack | - | - | 13 min. à pied |
| The Greek Pita | Grec | USD | 13 min. à pied |
| Ray's Pizza | - | - | 13 min. à pied |
| Angry Crab Shack | - | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 11 min. à pied |
| SmartStyle | Coiffeur/Barbier/Spa | 8 min. à pied |
| Columbia Bank | Banque | 10 min. à pied |
| Mountainside Fitness | Fitness | 12 min. à pied |
| Elements Massage | Massage | 12 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 13 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 13 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 12 min. à pied |
| Lucky | Supermarché | 14 min. à pied |
| Staples | Matériel de bureau | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
114 chambres
2 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
126 chambres
3 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
182 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
125 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
164 chambres
4 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
342 chambres
15 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
284 chambres
14 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Tanner Ferrandi, Senior Vice President
Tanner Ferrandi est vice-président de CBRE à Phoenix, spécialisé dans la gestion des transactions pour la vente et la location de propriétés industrielles et les acquisitions de terrains industriels dans la région métropolitaine de Phoenix. Il travaille aux côtés des membres seniors de l'équipe John Werstler et Cooper Fratt. Tanner tire parti de sa capacité à rechercher et à analyser les tendances et les données du marché pour fournir à ses clients des informations de marché inestimables afin de prendre les décisions immobilières les plus éclairées et les plus avantageuses.
John Werstler, Executive Vice President, SIOR
Conseiller immobilier industriel et logistique chevronné, John Werstler se spécialise dans la vente et la location de bâtiments industriels, l'acquisition de sites, la construction sur mesure, les nouveaux développements, la représentation des locataires et les ventes d'investissements industriels. John met à profit sa vaste expertise, sa connaissance du marché et plus de trente ans d'expérience pour aider efficacement un large éventail de clients à relever les défis et à surmonter les complexités du marché immobilier industriel d'aujourd'hui. Professionnel dévoué et passionné, John suit de près les tendances du secteur et le marché global de Phoenix afin de proposer une approche axée sur le client tout en aidant à prévoir et à planifier les changements et la croissance futurs.
L'expérience de John s'étend sur l'ensemble du métro de Phoenix, bien qu'il se soit principalement concentré sur l'aéroport Sky Harbor et les sous-marchés de Southwest Valley. John a réalisé plus de 250 transactions d'une valeur totale de plus d'un milliard de dollars. Tout au long de sa carrière, John a développé des relations de longue date avec d'importants propriétaires institutionnels, des investisseurs privés, de grands promoteurs et des entreprises régionales et nationales, se positionnant ainsi comme un conseiller de confiance et l'un des meilleurs professionnels de l'immobilier industriel de la région métropolitaine de Phoenix.
L'expérience de John s'étend sur l'ensemble du métro de Phoenix, bien qu'il se soit principalement concentré sur l'aéroport Sky Harbor et les sous-marchés de Southwest Valley. John a réalisé plus de 250 transactions d'une valeur totale de plus d'un milliard de dollars. Tout au long de sa carrière, John a développé des relations de longue date avec d'importants propriétaires institutionnels, des investisseurs privés, de grands promoteurs et des entreprises régionales et nationales, se positionnant ainsi comme un conseiller de confiance et l'un des meilleurs professionnels de l'immobilier industriel de la région métropolitaine de Phoenix.
Cooper Fratt, Executive Vice President, SIOR
Cooper Fratt se spécialise dans la représentation des utilisateurs industriels et des propriétaires de bâtiments industriels dans le cadre de la location, de l'achat et de la vente de biens immobiliers industriels sur le marché métropolitain de Phoenix. Cooper a rejoint CBRE en 2008 après avoir obtenu un diplôme en finance de l'université de Gonzaga et avoir passé quatre ans dans l'équipe de tennis universitaire.
Rien qu'au cours des cinq dernières années, il a conclu plus de 10 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente combinées, pour une valeur totale de près de 806 millions de dollars. Il est très impliqué dans le NAIOP Arizona depuis ses débuts dans l'immobilier commercial, obtenant une place dans le programme Developing Leaders de l'organisation, puis en tant que président du programme en 2018. Plus récemment, Cooper a été élu pour siéger au conseil d'administration 2019 de la NAIOP Arizona.
En partenariat avec John Werstler, l'équipe possède plus de 70 ans d'expérience en courtage industriel. En utilisant une approche méthodique, ils sont fiers d'analyser en profondeur la situation immobilière de chaque client, ce qui leur permet d'obtenir le meilleur résultat immobilier possible.
Rien qu'au cours des cinq dernières années, il a conclu plus de 10 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente combinées, pour une valeur totale de près de 806 millions de dollars. Il est très impliqué dans le NAIOP Arizona depuis ses débuts dans l'immobilier commercial, obtenant une place dans le programme Developing Leaders de l'organisation, puis en tant que président du programme en 2018. Plus récemment, Cooper a été élu pour siéger au conseil d'administration 2019 de la NAIOP Arizona.
En partenariat avec John Werstler, l'équipe possède plus de 70 ans d'expérience en courtage industriel. En utilisant une approche méthodique, ils sont fiers d'analyser en profondeur la situation immobilière de chaque client, ce qui leur permet d'obtenir le meilleur résultat immobilier possible.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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