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2401 Cedar Springs Rd Bureau | 388–6 748 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quoi de neuf ? Tout ! Extérieur, intérieur, lobby, concept du restaurant et expérience d'arrivée.
- Note de 93 sur Uptown Walking.
- Disponible dès maintenant !
- Espace de bureau contigu de 85 000 RSF.
- Plus de 300 restaurants et divertissements.
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Open space
WalkThruIt Tour: https://3d.walkthruit.com/2401-cedar-springs/#autoplay&flipmouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
2nd Generation Spec Suite with Upgraded Finishes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Hall | 629 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 650 – 3 119 m² | Négociable | 356,13 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 1 110 625 € /an 92 552 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 707 m² | Négociable | 365,50 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 258 375 € /an 21 531 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 486 m² | Négociable | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 182 042 € /an 15 170 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 3e étage, bureau 350 | 388 m² | Négociable | 365,50 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 141 938 € /an 11 828 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 418 – 1 420 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 558 804 € /an 46 567 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hall
| Surface |
| 629 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 650 – 3 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,13 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 1 110 625 € /an 92 552 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 707 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 365,50 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 258 375 € /an 21 531 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 182 042 € /an 15 170 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 365,50 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 141 938 € /an 11 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 418 – 1 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 558 804 € /an 46 567 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall
| Surface | 629 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau 200
| Surface | 650 – 3 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 356,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
WalkThruIt Tour: https://3d.walkthruit.com/2401-cedar-springs/#autoplay&flipmouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 707 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 365,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 310
| Surface | 486 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 374,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
2nd Generation Spec Suite with Upgraded Finishes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 350
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 365,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 450
| Surface | 418 – 1 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
À L'ÉPICENTRE DE TOUT CELA. Le nouveau 2401 Cedar Springs offre l'avantage de contrôler un environnement sécurisé pour répondre aux besoins en espaces de bureaux liés à la COVID-19. Notre espace en coque permet la construction de bureaux de 6 pieds et d'espaces de réunion stratégiques. Situé dans le quartier chic du centre-ville, au carrefour de Cedar Springs et de Maple, le 2401 Cedar Springs est l'épicentre du quartier le plus prisé de Dallas. Il propose les équipements les plus intéressants et les plus populaires de la ville pour attirer et retenir les meilleurs talents. Le design repensé de l'extérieur ou de l'intérieur du bâtiment par Crescent offre aux clients un environnement de travail inspirant conçu pour la collaboration et l'interaction.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- JLL
- Immobilier
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Société non fournie
2401 Cedar Springs Rd
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