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240 Rue Pierre Simon Laplace Bureau | 404–1 193 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant et moderne
- Localisation stratégique dans le Pôle d’Activités d’Aix
- Flexibilité des espaces
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce plateau propose un aménagement mixte avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts et un coin détente, idéal pour des entreprises à la recherche de modularité et de confort d’usage. L’accessibilité PMR, les prestations techniques de qualité (faux plafonds, fibre optique, double vitrage) et la présence d’un parking généreux en font un environnement de travail clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Nombreuses places de stationnement (30)
-
Charges locatives : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 17 753 € /an 1 479 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Aménagement mixte
- Accessibilité PMR avec ascenseur
Ce niveau est actuellement configuré en open-space, offrant un cadre de travail moderne et lumineux, facilement aménageable selon les besoins du preneur. La présence de terrasses et d’un environnement verdoyant contribue à un cadre de travail agréable. Idéal pour une équipe projet ou une entreprise en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses extérieures disponibles
-
Charges locatives : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 9 090 € /an 757,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand open-space lumineux
- Prestations modernes (RT 2012, fibre, double vitra
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 789 m² | Négociable | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 122 295 € HT-HC/an 10 191 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 404 m² | Négociable | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 62 620 € HT-HC/an 5 218 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 789 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 122 295 € HT-HC/an 10 191 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 62 620 € HT-HC/an 5 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 789 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un aménagement mixte avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts et un coin détente, idéal pour des entreprises à la recherche de modularité et de confort d’usage. L’accessibilité PMR, les prestations techniques de qualité (faux plafonds, fibre optique, double vitrage) et la présence d’un parking généreux en font un environnement de travail clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 17 753 € /an 1 479 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Aménagement mixte
- Nombreuses places de stationnement (30)
- Accessibilité PMR avec ascenseur
2e étage
| Surface | 404 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau est actuellement configuré en open-space, offrant un cadre de travail moderne et lumineux, facilement aménageable selon les besoins du preneur. La présence de terrasses et d’un environnement verdoyant contribue à un cadre de travail agréable. Idéal pour une équipe projet ou une entreprise en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 9 090 € /an 757,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grand open-space lumineux
- Terrasses extérieures disponibles
- Prestations modernes (RT 2012, fibre, double vitra
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, cet immeuble indépendant en R+2 offre 1 193 m² de bureaux divisibles, alliant qualité architecturale, modularité des espaces et prestations techniques soignées. Le bâtiment, conforme à la RT 2012, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec 4 pompes à chaleur, du double vitrage, des faux plafonds, plinthes périphériques, fibre optique, et de nombreux emplacements de stationnement (30 places). Il est également accessible PMR et dispose d’un ascenseur, de sanitaires privatifs, d’un local vélos et d’espaces extérieurs agréables (terrasses). Les bureaux sont aménagés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec plusieurs salles de réunion et espaces détente, offrant une grande flexibilité d’usage pour des entreprises de tailles et d’activités variées.
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
240 Rue Pierre Simon Laplace
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