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240 Rue Helene Boucher 155–591 m² | À louer | 78530 Buc
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos, gardienné et sécurisé par contrôle d’accès
- Accès rapide N118 / A86 – proximité Versailles et Orly
- Environnement mixte industriel et tertiaire de qualité
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer. 6 places de parkings privatives incluses dans le loyer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 155 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Charge au sol (3T/m2)
-
Charges locatives : 8,11 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 536 € /an 294,65 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- 436 m² d’activité avec 6 m de hauteur libre
- Accès Plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 5 | 436 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 600 € HT-HC/an 3 633 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 600 € HT-HC/an 3 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 8,11 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 257 € /an 104,75 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Goulottes de câbles
- Usage mixte
- Câblage RJ45
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer. 6 places de parkings privatives incluses dans le loyer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 155 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Charge au sol (3T/m2)
-
Charges locatives : 8,11 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 536 € /an 294,65 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- 436 m² d’activité avec 6 m de hauteur libre
- Accès Plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot 5 | 155 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 500 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 5 | 436 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 600 € HT-HC/an 3 633 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Lot 5
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 500 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 600 € HT-HC/an 3 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot 5
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,11 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 257 € /an 104,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Usage mixte
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
RDC – Lot 5
| Surface | 436 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer. 6 places de parkings privatives incluses dans le loyer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,11 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 536 € /an 294,65 € /mois
- Comprend 155 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- 436 m² d’activité avec 6 m de hauteur libre
- Charge au sol (3T/m2)
- Accès Plain-pied
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un secteur industriel et tertiaire dynamique de Buc, l’immeuble bénéficie d’un site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et présence de gardien. L’environnement immédiat regroupe des entreprises reconnues, renforçant l’attractivité du site. Situé à proximité de la N118 et de l’A86, il offre une excellente desserte routière vers Versailles, Paris et Orly (20 min). Les abords soignés, les stationnements dédiés et l’organisation claire du parc d’activités assurent un cadre de travail fonctionnel et professionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
240 Rue Helene Boucher
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