233 Rue Du Faubourg Saint-Honoré Immeuble residentiel 13 lots 9 000 000 € (692 308 €/Lot) 75008 Paris

À deux pas de la place de l'Étoile et de la place des Ternes, Knight Frank vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux qui a fait l'objet d'une entièrement restructuration en 2018.
Développé sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.
Conçu en acier et en verre, le bâtiment bénéficie d'une structure offrant une large modularité des espaces à chaque niveau.
Desservi par un escalier intérieur et un ascenseur, l'immeuble dispose également de deux accès distincts sur l'extérieur.
L'ensemble présente des prestations techniques contemporaines : climatisation réversible, câblage informatique, et équipements récents.

Ascenseur desservant tous les niveaux + escalier intérieur en métal
Bureaux en parfait état d'usage
Bureaux corporate
L'immeuble se compose de grands espaces de bureau, de salles de réunion et propose une bonne polyvalence d'utilisation de l'espace
Très belle hauteur sous plafond
Le sous-sol est organisé en salle de détente avec un coin cuisine aménagée
Data room avec baie de brassage
Câblage informatique
Réserve en sous-sol
Cloisons vitrées
Climatisation réversible
Fibre Optique
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Honoraires : à la charge de l'acquéreur