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233 Rue Du Faubourg Saint-Honoré Bureau 555 m² À vendre 75008 Paris 9 000 000 € (16 216,22 €/m²)
Résumé analytique
Développé sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.
Conçu en acier et en verre, le bâtiment bénéficie d'une structure offrant une large modularité des espaces à chaque niveau.
Desservi par un escalier intérieur et un ascenseur, l'immeuble dispose également de deux accès distincts sur l'extérieur.
L'ensemble présente des prestations techniques contemporaines : climatisation réversible, câblage informatique, et équipements récents.
Ascenseur desservant tous les niveaux + escalier intérieur en métal
Bureaux en parfait état d'usage
Bureaux corporate
L'immeuble se compose de grands espaces de bureau, de salles de réunion et propose une bonne polyvalence d'utilisation de l'espace
Très belle hauteur sous plafond
Le sous-sol est organisé en salle de détente avec un coin cuisine aménagée
Data room avec baie de brassage
Câblage informatique
Réserve en sous-sol
Cloisons vitrées
Climatisation réversible
Fibre Optique
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le rez-de-chaussée développe 166 m², offrant un accueil privilégié avec de larges volumes lumineux et une modularité importante. Les espaces, récemment restructurés, peuvent accueillir open space, bureaux de direction ou salles de réunion, selon les besoins du preneur. Le niveau bénéficie de prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements vitrés et une hauteur sous plafond remarquable, créant un environnement de travail valorisant et confortable.
La mezzanine de 31 m² constitue un espace additionnel idéal pour créer un bureau de direction, un espace confidentiel ou une zone de support. Sa position intermédiaire entre le RDC et le premier étage en fait un emplacement stratégique permettant d’ajouter une surface fonctionnelle sans interrompre la circulation verticale. Les finitions soignées et la luminosité Le premier étage propose 142 m² de bureaux premium offrant une excellente modularité : open space, salles de réunion, bureaux cloisonnés ou configuration hybride. La hauteur sous plafond, le vitrage toute hauteur et les équipements techniques récents permettent d’exploiter l’espace de manière flexible tout en garantissant un confort optimal. Ce niveau se prête parfaitement aux équipes opérationnelles ou de direction recherchant visibilité et calme. en renforcent l’agrément.
- 2e étage
- 145 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 166 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 142 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 145 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 31 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 166 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 142 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 31 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 166 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée développe 166 m², offrant un accueil privilégié avec de larges volumes lumineux et une modularité importante. Les espaces, récemment restructurés, peuvent accueillir open space, bureaux de direction ou salles de réunion, selon les besoins du preneur. Le niveau bénéficie de prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements vitrés et une hauteur sous plafond remarquable, créant un environnement de travail valorisant et confortable.
1er étage
| Surface | 142 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine de 31 m² constitue un espace additionnel idéal pour créer un bureau de direction, un espace confidentiel ou une zone de support. Sa position intermédiaire entre le RDC et le premier étage en fait un emplacement stratégique permettant d’ajouter une surface fonctionnelle sans interrompre la circulation verticale. Les finitions soignées et la luminosité Le premier étage propose 142 m² de bureaux premium offrant une excellente modularité : open space, salles de réunion, bureaux cloisonnés ou configuration hybride. La hauteur sous plafond, le vitrage toute hauteur et les équipements techniques récents permettent d’exploiter l’espace de manière flexible tout en garantissant un confort optimal. Ce niveau se prête parfaitement aux équipes opérationnelles ou de direction recherchant visibilité et calme. en renforcent l’agrément.
Mezzanine
| Surface | 31 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
233 Rue Du Faubourg Saint-Honoré
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