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Humble Industrial Hub Humble, TX 77396 Espace disponible | 557–5 179 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Freestanding industrial buildings with grade-level loading, 3-phase power, dedicated outdoor storage areas, and office space.
- Join an established industrial network of complementary users, ranging from general contractors, manufacturers, and distributors.
- Lease rates from $0.75–$0.85/SF/Mo
- Strategically located by the crossroads on Interstate 69 and Beltway 8, 3.5 miles from IAH, and 16.5 miles from the Port of Houston.
- Deep labor pool of nearly 78,000 daytime employees in the trade, transportation, utilities, and other goods-producing industries within 10 miles.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
Tous les espaces disponibles(6)
Afficher les loyers en
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Building 12
1 788 m²
|
7,75 € /pi²/an
0,65 € /pi²/mois
83,42 € /m²/an
6,95 € /m²/mois
12 432 € /mois
149 179 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
1 788 m²
Surface du lot
0,50 ha
Année de construction
2024
Hauteur libre
8,84 m
Accès plain-pied
4
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Cour
- Comprend 181 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Yard = 1.23 Acres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building 12 | 1 788 m² | Négociable | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 149 179 € /an 12 432 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Building 12
1 788 m²
|
7,75 € /pi²/an
0,65 € /pi²/mois
83,42 € /m²/an
6,95 € /m²/mois
12 432 € /mois
149 179 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
1 788 m²
Surface du lot
0,50 ha
Année de construction
2024
Hauteur libre
8,84 m
Accès plain-pied
4
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 12
Surface
1 788 m²
Durée
Négociable
Loyer
83,42 € /m²/an
6,95 € /m²/mois
149 179 € /an
12 432 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 4
743 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
5 855 € /mois
70 262 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
743 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 480 Phase: 3
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- Yard = 0.47 Acres
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building 4 | 743 m² | Négociable | 94,54 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 70 262 € /an 5 855 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 4
743 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
5 855 € /mois
70 262 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
743 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 480 Phase: 3
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 4
Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
70 262 € /an
5 855 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 6
557 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
4 391 € /mois
52 697 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
557 m²
Surface du lot
0,15 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Yard = 0.38 Acres
- 1 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building 6 | 557 m² | Négociable | 94,54 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 52 697 € /an 4 391 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 6
557 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
4 391 € /mois
52 697 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
557 m²
Surface du lot
0,15 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 6
Surface
557 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
52 697 € /an
4 391 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 7
604 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
4 757 € /mois
57 088 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
604 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Yard = 0.46 Acres
- 1 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building 7 | 604 m² | Négociable | 94,54 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 57 088 € /an 4 757 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 7
604 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
4 757 € /mois
57 088 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
604 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 7
Surface
604 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
57 088 € /an
4 757 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 8
743 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
5 855 € /mois
70 262 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
743 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Yard = 0.56 Acres
- 2 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building 8 | 743 m² | Négociable | 94,54 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 70 262 € /an 5 855 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 8
743 m²
|
8,78 € /pi²/an
0,73 € /pi²/mois
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
5 855 € /mois
70 262 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
743 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 8
Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,54 € /m²/an
7,88 € /m²/mois
70 262 € /an
5 855 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 9
743 m²
|
8,27 € /pi²/an
0,69 € /pi²/mois
88,98 € /m²/an
7,41 € /m²/mois
5 511 € /mois
66 129 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
743 m²
Surface du lot
0,21 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Cour
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Yard = 0.53 Acres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building 9 | 743 m² | Négociable | 88,98 € /m²/an 7,41 € /m²/mois 66 129 € /an 5 511 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 9
743 m²
|
8,27 € /pi²/an
0,69 € /pi²/mois
88,98 € /m²/an
7,41 € /m²/mois
5 511 € /mois
66 129 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
743 m²
Surface du lot
0,21 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 9
Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
88,98 € /m²/an
7,41 € /m²/mois
66 129 € /an
5 511 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 12
| Surface | 1 788 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 83,42 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 181 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Yard = 1.23 Acres
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Street view
Rue
Carte
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 4
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,54 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Yard = 0.47 Acres
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Photos
Street view
Rue
Carte
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 6
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,54 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Yard = 0.38 Acres
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Street view
Rue
Carte
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 7
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,54 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Yard = 0.46 Acres
1 sur 1
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Street view
Rue
Carte
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 8
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,54 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Yard = 0.56 Acres
2323 S Houston Ave - 1er étage – Building 9
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 88,98 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Yard = 0.53 Acres
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Vue d’ensemble du parc
Now available for lease, Humble Industrial Hub delivers freestanding industrial space with convenient access to Greater Houston’s transportation network. Availabilities range from 6,000 to 19,250 square feet, with highly sought-after private industrial outdoor storage areas of approximately 0.38 to 1.23 acres, creating a compelling solution for distribution, service, manufacturing, and contractor users. Each available building is designed to support efficient day-to-day operations with grade-level loading, dedicated office space, and exclusive outdoor storage areas that enhance functionality and operational control. Located in Humble, Texas, the property benefits from exceptional regional connectivity just 3 miles from the intersection of Interstate 69 and Beltway 8, providing convenient access throughout the Texas Triangle and the broader Houston metropolitan area. Humble Industrial Hub is 3.5 miles from George Bush Intercontinental Airport and 16.5 miles from the Port of Houston, positioning tenants near two of the region’s most important transportation nodes. Houston’s industrial market continues to be supported by substantial demand drivers, including a large industrial workforce, extensive rail and interstate infrastructure, and the economic activity generated by the Port of Houston’s cargo operations. Altogether, Humble Industrial Hub is a premier choice for industrial users seeking functional space with dedicated outdoor storage and strategic access to Houston’s transportation network. Broker Of Record Patrick Graham Matthews Real Estate Investment Services, Inc 528005, 9005919 (TX) 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
Brochure du parc
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
À propos du quartier Nord-est de l'autoroute 90
Located northeast of downtown Houston, this area is ideally located for a variety of space uses. From a warehouse and distribution perspective, it has direct access to major highway arteries such as interstates 610 and 69 and Beltway 8. Furthermore, proximity to the George Bush Intercontinental Airport and the Union Pacific rail yards gives firms the ability to distribute by both rail and air.
The industrial tenant base is diverse and growing in this part of Houston, and includes retail, oil and gas, manufacturing, business services, and logistics tenants. TechnipFMC is by far the largest occupier, with 1.3 million square feet at its campus within Generation Park. Other large tenants include Living Spaces Furniture Co, Warehouse Services, Inc., and Broadrange Logistics.
Rents here typically trend similar to the citywide average but come at a roughly 20% discount when compared to neighboring areas further Northeast near Huffman and Porter. Solid economic performance and strong transportation connectivity position the area for continued growth.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Houston
2 325 502
6
0 h 11 m
Austin
964 254
164
3 h 19 m
San Antonio
1 532 233
217
3 h 59 m
Dallas
1 345 047
240
4 h 18 m
Fort Worth
895 008
256
4 h 44 m
Memphis
650 618
564
10 h 21 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
630 615
Population active totale
338 292
Taux de chômage
4,42%
Revenu médian du foyer
$71,558
Employés d’entrepôt
62 277
Enseignement secondaire ou supérieur
80,10%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
62 chambres
9 min en voiture
|
| Studio 6 |
60 chambres
9 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Doc Perrier, First Vice President & Director
Doc Perrier est un professionnel de l'immobilier spécialisé dans les acquisitions, la location (représentation des propriétaires et des locataires) et les transactions d'investissement entre propriétaires et utilisateurs de propriétés industrielles, en se concentrant principalement sur les bâtiments à locataire unique. Basé à Houston, Doc fournit à ses clients des analyses approfondies des baux, des analyses financières, des études de marché et des recommandations axées sur la valeur. Il s'engage à aider ses clients à gérer leurs besoins immobiliers au Texas et sur les autres marchés où ils opèrent. Reconnu pour sa capacité à comprendre les besoins de ses clients et à optimiser les structures des transactions à leur avantage, l'approche stratégique et les résultats de Doc ont fait de lui l'un des principaux producteurs de l'industrie.
Avant de rejoindre Matthews™, Doc a cofondé Outpost Partners, dont il était partenaire et membre fondateur. Il a également occupé le poste de vice-président d'une société d'investissement immobilier basée à Houston, où il a dirigé le bureau de Houston et réalisé plus de deux millions de pieds carrés de transactions pour des investisseurs institutionnels et individuels. Plus tôt dans sa carrière, Doc a occupé le poste de directeur des ventes et des opérations pour une grande société de location de fêtes basée à La Nouvelle-Orléans.
Avant de rejoindre Matthews™, Doc a cofondé Outpost Partners, dont il était partenaire et membre fondateur. Il a également occupé le poste de vice-président d'une société d'investissement immobilier basée à Houston, où il a dirigé le bureau de Houston et réalisé plus de deux millions de pieds carrés de transactions pour des investisseurs institutionnels et individuels. Plus tôt dans sa carrière, Doc a occupé le poste de directeur des ventes et des opérations pour une grande société de location de fêtes basée à La Nouvelle-Orléans.
Matthew Venezia, Senior Associate
Matt Venezia is a dedicated industrial real estate agent focusing on the dynamic North Houston market. With a steadfast passion for solving complex challenges and a deep-seated commitment to the local industrial sector, Matt thrives on the market’s dynamic nature and is committed to staying at the forefront of local industry trends. Due to his proactive approach and commitment to client success, Matt consistently delivers tailored solutions that align with client goals and maximize value.
Payton Herleth, Associate
Payton Herleth is a real estate professional specializing in the acquisition and disposition of industrial assets. Payton’s analytical skills and market insights ensure that clients receive top-tier advice tailored to their investment goals.
Prior to Matthews™, Payton worked at The Deal Company, a boutique firm located in Houston focusing on assets such as loft offices, mixed-use, retail, and creative workspaces.
Prior to Matthews™, Payton worked at The Deal Company, a boutique firm located in Houston focusing on assets such as loft offices, mixed-use, retail, and creative workspaces.
Harrison Balmer, Analyst
Harrison Balmer is a Sales Analyst at Matthews™, specializing in the acquisition and disposition of industrial assets in northwest Houston. Supporting Doc Perrier, Harrison leverages in-depth market research, financial analysis, and data-driven insights to identify strategic opportunities for clients. Known for his analytical precision and strong understanding of market dynamics, he plays a key role in underwriting, valuation, and positioning industrial properties to achieve optimal outcomes.
À propos du propriétaire
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