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23Springs 2323 Cedar Springs Rd Bureau | 188–19 500 m² | 5 étoiles | À louer | Dallas, TX 75201

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Espace de bureau moderne de classe AA avec structure architecturale unique
Centre de fitness haut de gamme
Sécurité 24 heures sur 24 avec surveillance sur site et hors site

17 000 pieds carrés de restaurants haut de gamme, y compris un café au rez-de-chaussée
Bar à café et à vin confortable dans le hall du bâtiment
Désignations LEED Silver et Fitwel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

3e étage, bureau 330
238 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 160 609 € /an 13 384 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

3rd Floor Office Space Ready Suite — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

Disposition open space
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

3e étage, bureau 340
260 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 175 153 € /an 14 596 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

3rd Floor Office Space Ready Suite — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

Disposition open space
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

3e étage, bureau 350
188 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 126 820 € /an 10 568 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

3rd Floor Office Space Ready Suite — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

Disposition open space
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

4e étage, bureau 450
325 – 1 368 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 923 032 € /an 76 919 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

4th Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

Disposition open space
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

9e étage, bureau 950
881 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 594 667 € /an 49 556 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

2323 Cedar Springs Rd, Dallas, TX à louer Plan de site– Image 1 sur 1 — Plan de site

9th Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Customer lounge with wine lockers & golf simulator

Disposition open space
Lumière naturelle
4,500 SF high-end fitness studio

23Springs, Brochure

10e étage
2 474 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 669 658 € /an 139 138 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

10th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

11e étage
2 466 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 664 141 € /an 138 678 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

11th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

12e étage
2 458 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 658 562 € /an 138 213 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

12th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

13e étage
929 – 2 450 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 653 045 € /an 137 754 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

13th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

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Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

14e étage, bureau 1460
644 m²
Négociable
674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 434 873 € /an 36 239 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

14th Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Customer lounge with wine lockers & golf simulator

Disposition open space
Lumière naturelle
4,500 SF high-end fitness studio

23Springs, Brochure

20e étage
2 465 m²
Négociable
702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 1 732 893 € /an 144 408 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

20th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Construisez sur mesure
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 072 m² d’espace adjacent.
360 vues de Dallas
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

21e étage
2 457 m²
Négociable
702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 1 727 081 € /an 143 923 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

21st Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Construisez sur mesure
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 072 m² d’espace adjacent.
360 vues de Dallas
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

22e étage, bureau 2250
465 – 1 150 m²
Négociable
702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 808 035 € /an 67 336 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

22nd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Construisez sur mesure
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 072 m² d’espace adjacent.
360 vues de Dallas
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
3e étage, bureau 330	238 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 160 609 € /an 13 384 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
3e étage, bureau 340	260 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 175 153 € /an 14 596 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
3e étage, bureau 350	188 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 126 820 € /an 10 568 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
4e étage, bureau 450	325 – 1 368 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 923 032 € /an 76 919 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
9e étage, bureau 950	881 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 594 667 € /an 49 556 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
10e étage	2 474 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 669 658 € /an 139 138 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
11e étage	2 466 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 664 141 € /an 138 678 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
12e étage	2 458 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 658 562 € /an 138 213 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
13e étage	929 – 2 450 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 653 045 € /an 137 754 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
14e étage, bureau 1460	644 m²	Négociable	674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 434 873 € /an 36 239 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
20e étage	2 465 m²	Négociable	702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 1 732 893 € /an 144 408 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
21e étage	2 457 m²	Négociable	702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 1 727 081 € /an 143 923 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
22e étage, bureau 2250	465 – 1 150 m²	Négociable	702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 808 035 € /an 67 336 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant

Surface

238 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 160 609 € /an 13 384 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Surface

260 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 175 153 € /an 14 596 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Surface

188 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 126 820 € /an 10 568 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Surface

325 – 1 368 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 923 032 € /an 76 919 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

881 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 594 667 € /an 49 556 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

2 474 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 669 658 € /an 139 138 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

2 466 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 664 141 € /an 138 678 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

2 458 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 658 562 € /an 138 213 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

929 – 2 450 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 653 045 € /an 137 754 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

644 m²

Durée

Négociable

Loyer

674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 434 873 € /an 36 239 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

2 465 m²

Durée

Négociable

Loyer

702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 1 732 893 € /an 144 408 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

2 457 m²

Durée

Négociable

Loyer

702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 1 727 081 € /an 143 923 € /mois

Type de bien

Bureau

État

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Disponible

Maintenant

Surface

465 – 1 150 m²

Durée

Négociable

Loyer

702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 808 035 € /an 67 336 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface	238 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Meublé et équipé
Disponible	Maintenant

3rd Floor Office Space Ready Suite — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Surface	260 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Meublé et équipé
Disponible	Maintenant

3rd Floor Office Space Ready Suite — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Surface	188 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Meublé et équipé
Disponible	Maintenant

3rd Floor Office Space Ready Suite — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Surface	325 – 1 368 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

4th Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

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VISITE 3D

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STREET VIEW RUE

CARTE

Surface	881 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

9th Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Customer lounge with wine lockers & golf simulator
4,500 SF high-end fitness studio

23Springs, Brochure

Surface	2 474 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

10th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Surface	2 466 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

11th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Surface	2 458 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

12th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

Surface	929 – 2 450 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

13th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 848 m² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Salon client avec casiers à vin et simulateur de golf
Studio de remise en forme haut de gamme de 4 500 pieds carrés

1 sur 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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STREET VIEW RUE

CARTE

Surface	644 m²
Durée	Négociable
Loyer	674,78 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

14th Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Disposition open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Customer lounge with wine lockers & golf simulator
4,500 SF high-end fitness studio

23Springs, Brochure

APERÇU DU BIEN

S'élevant sur 26 étages à l'intersection de Cedar Springs et de Maple Avenue, 23Springs offre un nouveau type d'expérience de bureau à la main-d'œuvre florissante de Dallas. Riche en lumière naturelle, en design et en lien avec la communauté, la tour emblématique présente une architecture inspirée, des équipements accueillants et une accessibilité extraordinaire à pied à de nombreux restaurants, magasins de détail et hôtels de la région. 23Springs vous invite à profiter du summum du luxe et à élever votre expérience vers de nouveaux sommets grâce à une gamme exclusive de commodités qui la distinguent de ses concurrents du marché secondaire. Doté d'un studio de remise en forme haut de gamme, d'un salon, d'un bar à café et à vin, d'un centre de conférence, d'un parc sophistiqué au niveau de la rue, de vues spectaculaires sur la ville et de nombreux restaurants, 23Springs a été conçu pour compléter non seulement votre façon de travailler, mais aussi votre façon de vivre.