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Village Green Shopping Center 2321-2353 Bay Area Blvd Espace disponible | 111–829 m² | Local commercial | Clear Lake City, TX 77058
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Informations principales
- 3,050 SF shell space available
- Abundant parking to accommodate restaurant tenants.
- Maximum visibility from both foot and vehicle traffic.
- 2,323 SF & 2,349 SF 2nd gen space available
- Surrounded by well established retailers.
- Flexible layout options.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 283 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 216 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 218 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2321-2353 Bay Area Blvd - 1er étage
Space available in shopping center located at busy intersection.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2321-2353 Bay Area Blvd - 1er étage
1,200 SF 2nd gen smoothie shop available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2321-2353 Bay Area Blvd - 1er étage
1,004 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2321-2353 Bay Area Blvd - 1er étage
Space available in shopping center located at busy intersection.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé stratégiquement dans un centre commercial renommé, au cœur d'une destination de shopping prisée, le long de Space Center Blvd et Bay Area Blvd. Cette propriété propose quatre espaces commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée, conçus pour offrir une visibilité maximale et un accès optimal aux clients. Idéal pour une variété d'activités commerciales, de restauration ou de services. Chaque unité dispose d'une signalétique monumentale pour renforcer la visibilité de la marque. Positionné à un carrefour clé du commerce de détail dans la zone de chalandise, le site bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier, avec une proximité immédiate de grands pôles d'attraction tels que le NASA Johnson Space Center (10 000 employés) et l'Université de Houston Clear Lake (9 000 étudiants) - offrant une base de clientèle en pleine croissance.
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Village Green Shopping Center | 2321-2353 Bay Area Blvd
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