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230 Rue Fréderic Joliot Bureau | 185–1 977 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Une accessibilité optimale
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Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Surface facilement divisible et adaptable.
- Bâtiment neuf garantissant une haute qualité
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et du TG
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Surface facilement divisible et adaptable.
- Bâtiment neuf garantissant une haute qualité
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et du TG
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
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Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Surface facilement divisible et adaptable.
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Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
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Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B1.4 | 286 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B1.5 | 186 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B1.6 | 189 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B2.4 | 282 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 47 940 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B2.5 | 186 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B2.6 | 189 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B3.4 | 285 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 037 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B3.5 | 185 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 450 € HT-HC/an 2 621 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B3.6 | 189 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B1.4
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B1.5
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B1.6
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B2.4
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 47 940 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B2.5
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B2.6
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B3.4
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 037 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B3.5
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 450 € HT-HC/an 2 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B3.6
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B1.4
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surface facilement divisible et adaptable.
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et du TG
- Bâtiment neuf garantissant une haute qualité
1er étage, bureau B1.5
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
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- Surface facilement divisible et adaptable.
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et du TG
- Bâtiment neuf garantissant une haute qualité
1er étage, bureau B1.6
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Surface facilement divisible et adaptable.
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et du TG
- Bâtiment neuf garantissant une haute qualité
2e étage, bureau B2.4
| Surface | 282 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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2e étage, bureau B2.5
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
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2e étage, bureau B2.6
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
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| Surface | 285 m² |
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|
Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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3e étage, bureau B3.5
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
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| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surface facilement divisible et adaptable.
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et du TG
- Bâtiment neuf garantissant une haute qualité
3e étage, bureau B3.6
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surface facilement divisible et adaptable.
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et du TG
- Bâtiment neuf garantissant une haute qualité
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, l’immeuble constitue une adresse stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
230 Rue Fréderic Joliot
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