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230 A Rue Frédéric Joliot Curie Bureau | 186–1 977 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux autoroutes A51 et A8.
- Environnement professionnel riche en services et infrastructures.
- Implantation dans un pôle tertiaire et technologique majeur du Pays d’Aix.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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LOYER
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Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 151 € /an 595,94 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
Charges locatives : 25,04 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 658 € /an 388,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
-
Charges locatives : 25,04 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 733 € /an 394,38 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives : 25,03 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 7 059 € /an 588,21 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives : 25,01 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 652 € /an 387,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives : 25,06 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 736 € /an 394,63 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives : 25,02 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 486 € /an 1 374 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau HALL B 1.4 | 286 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau HALL B 1.5 | 186 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau HALL B 1.6 | 189 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau HALL B 2.4 - 2.4 | 282 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 47 940 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau HALL B 2.5 - 2.5 | 186 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau HALL B 2.6 | 189 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau HALL B 3.-4/3.5/3.6 | 659 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 112 030 € HT-HC/an 9 336 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau HALL B 1.4
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau HALL B 1.5
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau HALL B 1.6
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau HALL B 2.4 - 2.4
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 47 940 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau HALL B 2.5 - 2.5
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 31 620 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau HALL B 2.6
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau HALL B 3.-4/3.5/3.6
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 112 030 € HT-HC/an 9 336 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau HALL B 1.4
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 151 € /an 595,94 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
1er étage, bureau HALL B 1.5
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 25,04 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 658 € /an 388,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau HALL B 1.6
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
-
Charges locatives : 25,04 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 733 € /an 394,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
2e étage, bureau HALL B 2.4 - 2.4
| Surface | 282 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,03 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 7 059 € /an 588,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
2e étage, bureau HALL B 2.5 - 2.5
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,01 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 652 € /an 387,69 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
2e étage, bureau HALL B 2.6
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,06 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 736 € /an 394,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
3e étage, bureau HALL B 3.-4/3.5/3.6
| Surface | 659 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,02 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 486 € /an 1 374 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
APERÇU DU BIEN
Situé à Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle tertiaire et technologique reconnu, à proximité immédiate des grands bassins économiques du Pays d’Aix. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes autoroutiers A51 et A8, facilitant les liaisons vers Marseille, l’aéroport Marseille-Provence et les principaux pôles régionaux. Le site est également desservi par un réseau de lignes de bus, assurant les connexions avec le centre-ville et les zones environnantes. L’environnement immédiat offre un cadre professionnel qualitatif avec de nombreux services aux entreprises, commerces, restaurants, établissements d’enseignement supérieur et centres de recherche. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré et attractif, particulièrement adapté aux activités tertiaires, technologiques ou de R&D.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
230 A Rue Frédéric Joliot Curie
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