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23-25 Rue Hannah Arendt 640–4 648 m² | À louer | 67200 Strasbourg

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Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
8
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
51

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 640 m²
  • 3/6/9
  • 104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 66 714 € HT-HC/an 5 559 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 4 269 € /an 355,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    79,45 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 50 850 € /an 4 238 € /mois
  • 8 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,60 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 640 m² 3/6/9 104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 66 714 € HT-HC/an 5 559 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 66 714 € HT-HC/an 5 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 4 008 m²
  • 3/6/9
  • 104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 417 793 € HT-HC/an 34 816 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 26 733 € /an 2 228 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,69 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 50 850 € /an 4 238 € /mois
  • Plafonds finis: 8,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8 quais de chargement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 640 m²
  • 3/6/9
  • 104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 66 714 € HT-HC/an 5 559 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 4 269 € /an 355,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    79,45 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 50 850 € /an 4 238 € /mois
  • 8 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,60 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 4 008 m² 3/6/9 104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 417 793 € HT-HC/an 34 816 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 640 m² 3/6/9 104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 66 714 € HT-HC/an 5 559 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
4 008 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 417 793 € HT-HC/an 34 816 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,24 € HT-HC/m²/an 8,69 € HT-HC/m²/mois 66 714 € HT-HC/an 5 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
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RDC

Surface 4 008 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 26 733 € /an 2 228 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,69 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 50 850 € /an 4 238 € /mois
  • 8 quais de chargement
  • Plafonds finis: 8,60 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 640 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 4 269 € /an 355,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    79,45 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 50 850 € /an 4 238 € /mois
  • Plafonds finis: 8,60 mètres
  • 8 quais de chargement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de presque 5 000 m² situé au Parc des Forges à Strasbourg . Cette ensemble est destiné à une activité d'entreposages avec ces nombreuses portes à quais. Le site disponible fin d'année dispose de 50 places de parking. . Ossature bois . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 8,6 m environ . 8 quais de chargement dont 2 avec niveleurs . 24 portes en façade arrière . 2 portes de plain pied . Eclairage leds . radians gaz Bureaux en R+1 . Climatisation réversible . Sol carrelage . Murs peints . Faux- plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds Immeuble indépendant Surface RDC : 4008 m² Surface terrain : 11477 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie CHU Hautepierre Tram Ligne A-D-F Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking complémentaire pour camion et utilitaire

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
4 648 m²
Surface du lot
0,92 ha
Année de construction
2010

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670137

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23-25 Rue Hannah Arendt, 67200 Strasbourg

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