Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

229 Rue De La Belle Etoile Bureau | 118–1 560 m² | À louer | 95700 Roissy-en-France

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Parc international Paris Nord 2, pôle tertiaire stratégique
  • Accessibilité directe via le RER B
  • Immeuble emblématique avec atrium et hall de standing
  • Services intégrés : cafétéria et restauration sur site

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 118 – 741 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 111 150 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 40 755 € /an 3 396 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Plancher surélevé
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Espace restauration et cafétéria intégrés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 62 personnes
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • 1er étage
  • 238 – 384 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 21 120 € /an 1 760 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Plancher surélevé
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Espace restauration et cafétéria intégrés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 32 personnes
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • 1er étage
  • 240 – 435 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 23 925 € /an 1 994 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Plancher surélevé
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Espace restauration et cafétéria intégrés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 37 personnes
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 118 – 741 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 111 150 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 238 – 384 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 240 – 435 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
118 – 741 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 111 150 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
238 – 384 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
240 – 435 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 118 – 741 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 40 755 € /an 3 396 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 62 personnes
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Espace restauration et cafétéria intégrés

1er étage

Surface 238 – 384 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 21 120 € /an 1 760 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 32 personnes
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Espace restauration et cafétéria intégrés

1er étage

Surface 240 – 435 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 23 925 € /an 1 994 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 37 personnes
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Espace restauration et cafétéria intégrés

APERÇU DU BIEN

L’immeuble se situe au sein du parc international Paris Nord 2, l’un des principaux pôles tertiaires de Roissy en France, directement connecté aux axes routiers et au RER B, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Ce parc d’affaires dynamique regroupe des immeubles de bureaux modernes et offre un environnement de travail structuré avec des services et équipements de qualité. Le bâtiment se distingue par son identité architecturale emblématique et son atrium spacieux, favorisant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les espaces intérieurs sont modulables grâce à des divisions possibles en plusieurs lots, ce qui permet aux entreprises de concevoir leurs plateaux en fonction de leurs besoins opérationnels. La présence d’une cafétéria et d’un espace de restauration complète l’offre, offrant un cadre pratique et agréable pour les collaborateurs. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement tertiaire attractif.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
9 228 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 076 m²
Stationnement
410 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38667250

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 229 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}